Immobilie verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07926 Gefell Mödlareuth, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07926 Gefell Mödlareuth verlangt ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und historischen Wert aus, was sie für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv macht. Trotz der eher ruhigen Lage gibt es hier eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, denn immer mehr Menschen suchen nach Rückzugsmöglichkeiten abseits der städtischen Hektik.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Auswahl der richtigen Kaufinteressenten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth
- Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth
- Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth
- Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Mödlareuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Mödlareuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Mödlareuth
Haus verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth
Der Verkauf eines Hauses in 07926 Gefell Mödlareuth bietet vielfältige Möglichkeiten angesichts der regionalen Bautypen und Preistrends. In dieser ländlich geprägten Region dominieren traditionelle Einfamilienhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser, häufig mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Ebenso finden sich charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den Komfort zeitgemäßer Architektur bieten. Die Preise für Häuser in Gefell Mödlareuth variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand. Häuser mit historischem Charme können in guten Lagen höhere Preise erzielen, während moderne Neubauten ebenfalls erhebliche Investitionen erfordern können. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt den ländlichen Charakter der Region wider, wobei sowohl naturnahes Wohnen als auch Ruhesuchende angesprochen werden.
Hauspreise in 07926 Gefell Mödlareuth
Die Hauspreise in 07926 Gefell Mödlareuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gefell Mödlareuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 07926 Gefell Mödlareuth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind hier besonders gefragt, da viele Käufer und Mieter den naturnahen Lebensstil schätzen. Während die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren relativ erschwinglich sind, steigt das Interesse vor allem bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige Umgebung dem hektischen Stadtleben vorziehen. Das historische und verträumte Flair der Region trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, was den Verkauf von Wohnungen in 07926 Gefell Mödlareuth zu einer interessanten Option für Verkäufer macht, die von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Preisanstieg profitieren möchten.
Wohnungspreise in 07926 Gefell Mödlareuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07926 Gefell liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gefell Mödlareuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth
Das Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Mödlareuth kann derzeit eine lohnende Angelegenheit sein, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot an Baugrundstücken in der Region ausgewogen sind. Im ländlichen Bereich um Gefell Mödlareuth gibt es eine stetige Nachfrage nach Bauplätzen, da mehr Menschen den Vorteil des ruhigen und idyllischen Lebens auf dem Land zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was die Preise stabil hält. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Wohnanlagen, was die Attraktivität des Standortes ebenfalls erhöht. Grundstücksverkäufer können daher von einem guten Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 07926 Gefell Mödlareuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07926 Gefell liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Mödlareuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gefell Mödlareuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Mödlareuth
07926 Gefell Mödlareuth liegt im südlichen Teil des Freistaats Thüringen, nahe der Grenze zu Bayern. Die malerische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die ruhige Umgebung aus. Mödlareuth, auch bekannt als “Klein-Berlin” aufgrund seiner früheren Lage an der innerdeutschen Grenze, bietet ein einzigartiges historisches Erlebnis. Die Landschaft rund um Gefell Mödlareuth ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit verfügt die Gegend über eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von 07926 Gefell Mödlareuth liegen Städte und Orte wie Hof, Schleiz und Tanna. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die nahegelegene Autobahn A9 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden Richtung Berlin als auch nach Süden Richtung München gewährt. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der benachbarten Orte sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht wird.
Aktuell leben in Mödlareuth 2415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Mödlareuth
07926 Gefell und das benachbarte Mödlareuth bieten eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Erholungssuchende finden zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, sei es in den malerischen Parks oder an den ruhig gelegenen Seen der Region. Für kulturell Interessierte bietet das Deutsch-Deutsche Museum in Mödlareuth einen tiefen Einblick in die historische Teilung Deutschlands und die Wiedervereinigung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. So gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden gemütliche Cafés, Restaurants und lokale Märkte, die regionale Spezialitäten anbieten. Für einen Shopping-Ausflug eignen sich die nahegelegenen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergen. Darüber hinaus werden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste organisiert, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Mit dieser Vielfalt an Möglichkeiten ist die Region ein idealer Ort für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung