Immobilie verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95183 Feilitzsch Münchenreuth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Feilitzsch Münchenreuth zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu einem dynamischen Marktumfeld führt. Ob es sich um charmante Einfamilienhäuser oder geräumige Grundstücke handelt, die richtige Strategie ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Feilitzsch Münchenreuth nähergebracht, um Ihnen die besten Chancen für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
- Wohnung verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
- Grundstück verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
Haus verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95183 Feilitzsch Münchenreuth kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die vorhaben, ihr Anwesen in dieser idyllischen Region auf dem Markt anzubieten. In der Gegend um Feilitzsch Münchenreuth finden sich verschiedene Haustypen, die die Vielfalt und den Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ist eine breite Palette an Immobilien vorhanden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allerdings bleibt die Nachfrage stabil, und viele potentielle Käufer sind bereit, in diese ländlich geprägte, aber gut angebundene Gegend zu investieren. Sowohl Kapitalanleger als auch Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind, finden hier attraktive Angebote.
Hauspreise in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
Die Hauspreise in 95183 Feilitzsch Münchenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feilitzsch Münchenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
Wohnung verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth kann sich als recht lukratives Unterfangen herausstellen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten einen attraktiven Wohnort darstellt. Der Wohnungsmarkt in Feilitzsch und speziell im Ortsteil Münchenreuth ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die insbesondere Familien und Pendler anspricht, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz für Kinder und Haustiere bieten. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit nachhaltigen und energieeffizienten Standards stoßen auf großes Interesse. In den letzten Jahren hat der Trend zur Telearbeit zudem verstärkt zu einer Nachfrage nach Immobilien im Grünen geführt.
Wohnungspreise in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95183 Feilitzsch liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
In 95183 Feilitzsch Münchenreuth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend, da die ländliche Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es immer wieder Verkaufsmöglichkeiten gibt, allerdings ist der Markt aufgrund der begrenzten Größe der Ortschaft nicht sehr groß. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Die Bautätigkeit bleibt jedoch überschaubar und passt sich der ländlichen Struktur an, ohne das Ortsbild stark zu verändern.
Grundstückspreise in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95183 Feilitzsch liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
Feilitzsch Münchenreuth liegt im nördlichen Bayern im Landkreis Hof. Diese ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die malerische Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Das historische Ambiente der kleineren Ortschaften in dieser Region zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die das ruhige Landleben genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Feilitzsch Münchenreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen insbesondere die Kreisstadt Hof, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich kleinere Orte wie Töpen und Gattendorf, die das ländliche Flair der Region weiter verstärken. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde gut ausgebaut. Über die Bundesautobahn A93 ist Feilitzsch Münchenreuth mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Bayreuth ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt, Hof, kann zudem über die Bundesstraße B2 schnell erreicht werden und bietet Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Münchenreuth 2726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95183 Feilitzsch Münchenreuth
In der beschaulichen Gegend von 95183 Feilitzsch Münchenreuth finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während bestens markierte Wanderwege durch die wunderschöne Landschaft führen. Sportfreunde können sich auf gut ausgestattete Sportanlagen freuen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Für Entspannung sorgt der Besuch eines der nahegelegenen Wellnesshotels, die mit erstklassigen Spa- und Wellnessangeboten aufwarten. Familien finden in den Freizeitparks und Abenteuerspielplätzen der Umgebung tolle Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bieten örtliche Kulturvereine und Veranstaltungshäuser ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel kann man im benachbarten Hof die Freiheitshalle besuchen, ein Veranstaltungszentrum, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Messen beherbergt. Naturfreunde kommen im Frankenwald auf ihre Kosten, einem Naherholungsgebiet, das sowohl für Wanderungen als auch für Mountainbiketouren ideal ist. Die Therme Bad Steben ist ein weiteres Highlight, das mit Mineralbädern, Saunalandschaften und Wellnessangeboten verwöhnt. Shoppingfreunde finden in den umliegenden Städten wie Hof und Bayreuth zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei Einkaufszentren wie dem E.-Center Hof bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen und traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
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