Immobilie verkaufen in 07926 Gefell Langgrün
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Der Immobilienmarkt in Gefell Langgrün, einer malerischen Gemeinde im saale-orla-kreis, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und attraktive ländliche Umgebung aus. Mit seiner Mischung aus historischen Bauten und modernen Eigenheimen bietet Langgrün vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Ballungsgebiete, erfährt die Region derzeit eine bemerkenswerte Belebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 07926 Gefell Langgrün beachtet werden sollten. Faktoren wie Markttrends, Preisanalyse und effiziente Vermarktungsstrategien spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07926 Gefell Langgrün
Das Verkaufen eines Hauses in 07926 Gefell Langgrün kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In Gefell Langgrün findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Darüber hinaus gibt es moderne Bungalows sowie charmante Landhäuser, die den idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der spezifischen Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. Dennoch reflektieren die Marktpreise das wachsende Interesse an dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend, was potenzielle Immobilienverkäufer in eine günstige Position bringen kann.
Hauspreise in 07926 Gefell Langgrün
Die Hauspreise in 07926 Gefell Langgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Langgrün
Gefell Langgrün in der Postleitzahl 07926 bietet eine attraktive Option für Wohnungsinteressenten und Investoren gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die vor allem bei Familien und Senioren besonders begehrt ist. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem wird die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten von vielen Käufern geschätzt. Im Vergleich zu städtischen Regionen können hier auch Immobilien zu verhältnismäßig erschwinglichen Preisen angeboten werden, was das Angebot besonders attraktiv macht. Käufer legen außerdem Wert auf gepflegte Objekte mit guten Verkehrsanbindungen, die das tägliche Pendeln erleichtern.
Wohnungspreise in 07926 Gefell Langgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07926 Gefell liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Langgrün
Der Verkauf eines Grundstücks in 07926 Gefell Langgrün kann derzeit auf ein gesundes Maß an Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil ist. Viele Menschen suchen nach ländlichen Gegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, was zu einer angenehmen Nachfrage führt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, da Langgrün eher eine kleine Dorfgemeinschaft darstellt. Dies sorgt dafür, dass angebotene Grundstücke auf dem Markt oft nicht lange verfügbar sind. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, da größere Bauprojekte selten sind und meist kleinere, private Bauvorhaben durchgeführt werden. Dies trägt dazu bei, dass Langgrün seinen charmanten, ländlichen Charakter behält und somit attraktiv für Käufer bleibt, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 07926 Gefell Langgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07926 Gefell liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Langgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Langgrün
07926 Gefell Langgrün liegt im Südosten des Bundeslandes Thüringen und ist eine ländliche Gegend, die sich durch eine ruhige und idyllische Lage auszeichnet. Das Umland ist geprägt von bewaldeten Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine naturnahe Umgebung bieten. Die Ortschaft gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Saale-Orla-Kreis, die durch ihre malerische Landschaft und historischen Kleinode bekannt ist. Gefell Langgrün bietet daher eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Gefell Langgrün befinden sich mehrere kleinere Städte wie Schleiz, Bad Lobenstein und Hirschberg. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben im beschaulichen Gefell Langgrün bereichern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Autobahn A9, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sind größere Städte wie Leipzig und Nürnberg problemlos erreichbar. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die die kleineren Orte miteinander vernetzen und somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten.
Aktuell leben in Langgrün 2415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Langgrün
In der malerischen Region 07926 Gefell Langgrün bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in den Wäldern und Feldern ein, wo man die frische Luft und die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, in denen man sich verwöhnen lassen kann. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Lokale Museen und historische Stätten bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Zudem sind in der Nähe gut sortierte Supermärkte, charmante Boutiquen und Handwerksläden zu finden, die den täglichen Bedarf und auch besondere Wünsche abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So bietet der nahegelegene Waldsee die Möglichkeit zum Angeln und Tretbootfahren, während im Winter Langlaufloipen durch die verschneite Landschaft führen. Für Familienausflüge eignen sich die Freizeitparks und Spielplätze der Umgebung, wo Kinder unbeschwert spielen und Eltern entspannen können. Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektrofachmärkten. Zudem runden Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und kunsthandwerklichen Artikeln das Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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