Immobilie verkaufen in 07922 Tanna Künsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07922 Tanna Künsdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Idylle in Thüringen, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und freundliche Nachbarschaft, erlebt in letzter Zeit einen wachsenden Zuzug von Käufern, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Hier bieten sich interessante Möglichkeiten, attraktive Preisentwicklungen und eine starke Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tanna Künsdorf beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Bestimmungen – erhalten Sie wertvolle Hinweise, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07922 Tanna Künsdorf
In der idyllischen Region von 07922 Tanna Künsdorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das landschaftliche und historische Flair der Umgebung widerspiegeln. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller Bauweise errichtet sind, sowie charmante Fachwerkhäuser, die das Stadtbild bereichern. Auch moderne Bauten und geräumige Doppelhaushälften sind keine Seltenheit und bieten vielfältigen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Preise moderat und spiegeln den ländlichen Charakter dieses ruhigen Wohngebiets wider, bieten aber dennoch eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren und potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 07922 Tanna Künsdorf
Die Hauspreise in 07922 Tanna Künsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07922 Tanna Künsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07922 Tanna Künsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ländliche Lage, die viele Menschen anzieht, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen traditionellen, ländlichen Charme bewahren. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Gartenanteilen sind ebenfalls sehr beliebt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und sich ideal für Familien und Paare eignen. In der Region gibt es auch immer wieder historische Gebäude, deren sanierter Zustand das Interesse von Käufern weckt, die das besondere Flair vergangener Zeiten schätzen. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus modernen und traditionsbewussten Wohnmöglichkeiten, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht.
Wohnungspreise in 07922 Tanna Künsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07922 Tanna liegt bei 942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07922 Tanna Künsdorf
In der Region 07922 Tanna Künsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist überschaubar, wobei gelegentlich Bauland aus privater Hand oder durch Erschließung neuer Wohngebiete verfügbar wird. In Bezug auf die Bautätigkeit zeichnet sich die Region durch ein stetiges, aber nicht übermäßig hohes Bauaufkommen aus, das vornehmlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten besteht. Nachhaltige Bauvorhaben und der Erhalt des ländlichen Charmes stehen bei vielen Projekten im Vordergrund, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 07922 Tanna Künsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07922 Tanna liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07922 Tanna Künsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07922 Tanna Künsdorf
Künsdorf, ein Ortsteil der Stadt Tanna im Landkreis Saale-Orla in Thüringen, liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die geprägt ist von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Der Ort zeichnet sich durch seine Ruhe und die reizvolle landschaftliche Lage aus, die Erholungssuchende ebenso wie Naturliebhaber anzieht. In der Nähe fließt die Saale, die dem Landkreis seinen Namen gibt und für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sorgt. Trotz der idyllischen Lage ist Künsdorf verkehrstechnisch gut angebunden, was die Erreichbarkeit und die wirtschaftliche Anbindung positiv beeinflusst.
Im unmittelbaren Umkreis von Künsdorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die es zu erkunden gilt. Neben der Stadt Tanna selbst befinden sich Zeulenroda-Triebes und Schleiz in erreichbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2, die Tanna mit größeren Städten wie Gera und Hof verbindet, sehr günstig. Zudem sind die Autobahnen A9 und A93 innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch eine gute überregionale Anbindung sichergestellt ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen Mobilität bis in die kleineren Orte hinein, was den Bewohnern und Besuchern Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Künsdorf 3421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07922 Tanna Künsdorf
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 07922 Tanna Künsdorf bietet sich den Bewohnern eine bunte Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Naturlandschaften und Wälder der Region laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei sowohl entspannende Spaziergänge als auch anspruchsvollere Routen zu den Optionen zählen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, während Sportbegeisterte auf den örtlichen Sportplätzen und in den Sporthallen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Die nahegelegenen Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und gemütliche Bootsausflüge.
Die Region Tanna Künsdorf verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Neben den praktischen Supermärkten und Discountern finden sich hier auch charmante Fachgeschäfte, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Haushaltswaren alles bieten. Wochenmärkte präsentieren regionale Produkte und schaffen eine lebendige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Des Weiteren sorgen gemütliche Cafés und einladende Restaurants für kulinarische Genüsse und bieten Gelegenheit zur Entspannung nach einem Einkaufstag. Im gesamten Gebiet finden sich somit ideale Voraussetzungen, um Freizeit, Erholung und Einkaufen harmonisch zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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