Immobilie verkaufen in 36419 Geisa Borsch
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Geisa Borsch, Postleitzahl 36419, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Trends. Diese Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und den wachsenden Zuzug aus, was die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren erheblich gesteigert hat. Immobilienbesitzer können von einer stabilen Wertentwicklung und der Attraktivität der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Geisa Borsch von Bedeutung sind, darunter Marktanalysen, Preisgestaltung und Zielgruppenerreichung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36419 Geisa Borsch
Beim Hausverkauf in 36419 Geisa Borsch stehen den potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Auswahl, die dem ländlich geprägten Charakter und den Bedürfnissen der Region entsprechen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern sind auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser vertreten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft idyllischen Lagen inmitten der Natur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein wesentlicher Faktor ist die Nähe zu Geisa und anderen infrastrukturell bedeutenden Punkten, wobei insbesondere gepflegte und gut ausgestattete Objekte im Preis höher angesiedelt sind. Es lohnt sich, den lokalen Markt sorgfältig zu beobachten, um ein realistisches Bild von den aktuellen Preisentwicklungen zu erhalten.
Hauspreise in 36419 Geisa Borsch
Die Hauspreise in 36419 Geisa Borsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Borsch
Der Wohnungsmarkt in 36419 Geisa Borsch zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die Region, die eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Auch barrierefreie Wohnungen finden aufgrund der alternden Bevölkerung großen Anklang. Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen steigt stetig, wobei Altbauten mit stilvollen Renovierungen ebenso geschätzt werden. Insgesamt ist der Markt recht stabil, jedoch mit leicht steigenden Tendenzen bei den Immobilienpreisen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 36419 Geisa Borsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Geisa liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Borsch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36419 Geisa Borsch ist stark von der aktuellen Marktsituation geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was teilweise auf den Wunsch vieler Menschen nach einem Leben abseits der größeren städtischen Ballungszentren zurückzuführen ist. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht unerschöpflich und variiert je nach spezifischer Lage und Größe der Parzellen. Der Bauboom hat auch diese Region erfasst, mit zahlreichen neuen Bauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbetreibende umfassen. Dieser Anstieg der Bautätigkeit reflektiert die wachsende Attraktivität der Region als Wohn- und Arbeitsort und belebt den regionalen Immobilienmarkt entsprechend.
Grundstückspreise in 36419 Geisa Borsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Geisa liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36419 Geisa Borsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Borsch
Geisa Borsch, gelegen im Herzen Deutschlands, ist eingebettet in die malerische Rhön-Landschaft und gehört zum Wartburgkreis in Thüringen. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte, inklusive Wanderungen und Erkundungstouren durch das Biosphärenreservat Rhön. Der Stadtteil Borsch ist nur wenige Kilometer von Geisa entfernt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für entspannende Aufenthalte ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisa Borsch liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Hünfeld, Rasdorf und Tann (Rhön). Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B84 verläuft in der Nähe, sodass man schnell die nächstgelegenen Städte erreichen kann. Der nächste Autobahnanschluss ist etwa 30 Kilometer entfernt, was den Zugang zu größeren Städten wie Fulda erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Geisa Borsch mit den umliegenden Ortschaften, wodurch eine bequeme Reise auch ohne Auto möglich ist.
Aktuell leben in Borsch 4823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Borsch
Geisa Borsch, gelegen in der malerischen Rhön, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die in der Ruhe und Schönheit der Natur verankert sind. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen Wanderwege durch Wälder und Felder zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Radfahrer finden gut ausgebaute Strecken für gemütliche Touren oder sportliche Herausforderungen. Außerdem locken mehrere Badeseen und Schwimmbäder an heißen Sommertagen zur Abkühlung und Entspannung. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, in denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Wochenmärkte und kleine Geschäfte tragen zum Charme der Region bei und ermöglichen es Einwohnern und Besuchern gleichermaßen, sich mit allem Nötigen zu versorgen.
In der Region bieten Orte wie Fulda und Bad Salzungen ergänzende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Fulda locken das Barockviertel und zahlreiche Museen zu entspannten Kulturspaziergängen, während Bad Salzungen mit seinem Gradierwerk und den Kurbädern ideale Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsbegeisterte finden in den Innenstädten und Einkaufszentren beider Städte eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben. Entdeckungslustige kommen in den umliegenden Naturparks und bei Freizeitaktivitäten wie Klettern oder Reiten in den Genuss der landschaftlichen Vielfalt der Rhön.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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