Immobilie verkaufen in 07551 Gera Liebschwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07551 Gera Liebschwitz erfordert eine sorgfältige Planung und ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gera Liebschwitz, ein Stadtteil von Gera, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. In den letzten Jahren hat die Region eine positive Entwicklung durchlebt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisanstiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 07551 Gera Liebschwitz behandelt, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Nutzen Sie diese Informationen, um bestmögliche Entscheidungen für einen erfolgreichen Verkauf zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07551 Gera Liebschwitz
- Wohnung verkaufen in 07551 Gera Liebschwitz
- Grundstück verkaufen in 07551 Gera Liebschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Liebschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Liebschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Liebschwitz
Haus verkaufen in 07551 Gera Liebschwitz
Der Verkauf eines Hauses in 07551 Gera Liebschwitz kann je nach Haustyp und Marktlage unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. In dieser Region von Gera finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und einer ruhigen Nachbarschaft bestechen. Die Immobilienpreise in Liebschwitz variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Hochwertig ausgebaute und gut gepflegte Objekte in bevorzugten Wohngegenden erzielen dabei höhere Verkaufspreise als renovierungsbedürftige Häuser oder Immobilien in weniger gefragten Lagen. Der Markt in Gera Liebschwitz bewegt sich somit in einem breiten Spektrum, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, je nach Immobilientyp und -zustand verschiedene Käuferzielgruppen anzusprechen.
Hauspreise in 07551 Gera Liebschwitz
Die Hauspreise in 07551 Gera Liebschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Liebschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07551 Gera Liebschwitz
Der Wohnungsmarkt in Gera Liebschwitz, mit der Postleitzahl 07551, zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und stabil. Die Region ist bei vielen Wohnungskäufern beliebt, was auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der familienfreundlichen Infrastruktur ziehen verstärkt Familien und Paare nach Liebschwitz, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Der lokale Markt bietet zudem eine gute Mischung aus kleineren Eigentumswohnungen für Singles oder junge Paare sowie großzügigen Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Preislich liegt das Angebot in einem attraktiven Bereich, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 07551 Gera Liebschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07551 Gera liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07551 Gera Liebschwitz
In der Region um 07551 Gera Liebschwitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch tendenziell limitiert, da viele Grundstücke bereits bebaut oder im Besitz von langfristigen Eigentümern sind. Bautätigkeiten in der Gegend haben sich in jüngster Zeit weiter verstärkt, mit mehreren Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Diese Entwicklung zieht insbesondere Familien und Investoren an, die das Potenzial der Region erkennen und von der steigenden Lebensqualität profitieren möchten.
Grundstückspreise in 07551 Gera Liebschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07551 Gera liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Liebschwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gera Liebschwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Liebschwitz
Die Ortschaft Gera Liebschwitz, im Postleitzahlenbereich 07551 gelegen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im südlichen Teil der Stadt Gera in Thüringen aus. Liebschwitz liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern durchzogen ist. Die Nähe zur Weißen Elster verleiht dem Gebiet auch eine gewisse Naturnähe und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Anmutung ist Liebschwitz hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera Liebschwitz liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Unmittelbar angrenzend befinden sich beispielsweise die Stadtteile Langenberg und Zwötzen sowie die Ortschaften Leumnitz und Hermsdorf. Weiterhin sind die Städte Ronneburg und Berga/Elster in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B92 sowie die Autobahnen A4 und A9 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Jena, Leipzig und Erfurt sichergestellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine regelmäßige Verbindung ins Zentrum von Gera und weitere umliegende Gemeinden gewährleisten. Der Hauptbahnhof Gera bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Liebschwitz für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Liebschwitz 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Liebschwitz
Im malerischen Stadtteil Gera Liebschwitz finden Bewohner und Besucher ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können entspannte Spaziergänge entlang der Weißen Elster genießen, die traumhafte Uferlandschaften und schattige Waldwege bietet. Für diejenigen, die sportliche Betätigung suchen, stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze und Radwege, zur Verfügung. Ebenso laden idyllische Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen ein. Die örtlichen Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gewährleisten darüber hinaus eine gute Versorgung und ermöglichen stressfreies Einkaufen direkt vor Ort.
In der Region rund um Gera Liebschwitz bieten zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Hofwiesenbad, ein Hallen- und Freibad mit verschiedenen Attraktionen, ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Zudem ist der Stadtwald Gera ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Einkaufszentrum Gera Arcaden, das eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bereit hält. Darüber hinaus ergänzt der Wochenmarkt in Gera das Angebot mit frischen regionalen Produkten und trägt so zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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