Immobilie verkaufen in 07551 Gera Taubenpreskeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07551 Gera Taubenpreskeln stellt eine spannende Herausforderung dar. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Taubenpreskeln erfreut sich wachsender Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Anlegern, die den Wertzuwachs der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Immobilienvermarktung in 07551 Gera Taubenpreskeln berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu praktischen Tipps für erfolgreiche Besichtigungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07551 Gera Taubenpreskeln
- Wohnung verkaufen in 07551 Gera Taubenpreskeln
- Grundstück verkaufen in 07551 Gera Taubenpreskeln
- Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Taubenpreskeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Taubenpreskeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Taubenpreskeln
Haus verkaufen in 07551 Gera Taubenpreskeln
Der Immobilienmarkt in 07551 Gera Taubenpreskeln bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer zugeschnitten sind. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre familienfreundlichen Grundrisse und großzügigen Gärten auszeichnen. Zudem sind moderne Neubauten ebenso vertreten wie liebevoll sanierte Altbauten, sodass sowohl Liebhaber von traditioneller Architektur als auch Anhänger zeitgenössischen Designs auf ihre Kosten kommen. Die Preise für Häuser in Gera Taubenpreskeln variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zur Natur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein dürfte.
Hauspreise in 07551 Gera Taubenpreskeln
Die Hauspreise in 07551 Gera Taubenpreskeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Taubenpreskeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07551 Gera Taubenpreskeln
Der Immobilienmarkt in 07551 Gera Taubenpreskeln zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei sowohl Kapitalanleger als auch Privatkäufer auf der Suche nach geeigneten Objekten sind. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist spürbar gestiegen, insbesondere für gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die im Erdgeschoss oder in den oberen Stockwerken eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegen. Auch Wohnungen mit gehobener Ausstattung und schöner Aussicht ziehen großes Interesse auf sich. Durchschnittlich finden Immobilien in dieser idyllischen und dennoch stadtnahen Region schnell einen Käufer, was den positiven Trend des Wohnungsmarktes in 07551 Gera Taubenpreskeln unterstreicht.
Wohnungspreise in 07551 Gera Taubenpreskeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07551 Gera liegt bei 807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07551 Gera Taubenpreskeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 07551 Gera Taubenpreskeln kann aufgrund der moderaten Nachfrage und des begrenzten Angebots eine wirtschaftlich günstige Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, insbesondere durch die Nähe zu Gera, ohne die Hektik einer Großstadt zu haben. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist eher überschaubar, was die Suche potenzieller Käufer begünstigt. In der Region wird derzeit nur vereinzelt gebaut, oft handelt es sich um Neubauten von Einfamilienhäusern und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt herrscht ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was zu stabilen Grundstückspreisen führt und den Markt relativ berechenbar macht.
Grundstückspreise in 07551 Gera Taubenpreskeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07551 Gera liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Taubenpreskeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Taubenpreskeln
Die Ortslage von 07551 Gera Taubenpreskeln befindet sich im Osten der Stadt Gera im Bundesland Thüringen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohngegend aus, die dennoch gut mit der Stadt und dem Umland verbunden ist. Taubenpreskeln ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A4 sowie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Gera hervorragend. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera Taubenpreskeln befinden sich Städte und Orte wie Ronneburg, Weida und Greiz. Diese sind mit dem Auto über gut ausgebaute Landstraßen und die Autobahn A4 schnell erreichbar. Auch die Stadt Zeitz im benachbarten Bundesland Sachsen-Anhalt ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da Gera durch diverse Buslinien angebunden ist, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Regionen gewährleisten. Zudem sorgt die Nähe zur A4 für direkte Verbindungen zu größeren Metropolregionen wie Leipzig, Dresden und Erfurt. Dies macht Gera Taubenpreskeln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Aktuell leben in Taubenpreskeln 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Taubenpreskeln
In der Region 07551 Gera Taubenpreskeln gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit bieten. Für Naturliebhaber laden die malerischen Landschaften und grünen Parks zum Spazieren und Entspannen ein. Der nahegelegene Stadtwald sowie verschiedene Wanderwege sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Wer nach kulturellen Erlebnissen sucht, wird in der historischen Altstadt fündig. Auch das Theater und die Museen in Gera bieten ein vielfältiges Programm.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region eine breite Palette an Optionen. Von kleinen, charmanten Boutiquen in der Innenstadt über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren wie dem Gera Arcaden findet man alles, was das Herz begehrt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, die internationale Küchen präsentieren. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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