Immobilie verkaufen in 07554 Gera Hermsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07554 Gera Hermsdorf stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in der dynamischen Stadt Gera am Immobilienmarkt aktiv zu werden. Gera Hermsdorf zeichnet sich durch seine reizvolle Lage und die fortlaufende Entwicklung des Wohnraums aus, wodurch eine stabile Nachfrage nach Immobilien gewährleistet ist. Der lokale Markt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven, bedingt durch die steigende Attraktivität der Region.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gera Hermsdorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die wichtigen Faktoren und Trends zu verschaffen, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07554 Gera Hermsdorf
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in 07554 Gera Hermsdorf zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Gera Hermsdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei einige Gegenden gefragter sind und entsprechend höhere Preise erzielen können. Der lokale Immobilienmarkt zeigt dabei eine stetige Nachfrage, was Verkäufern zugutekommt, da sie sich oft über schnelle Verkaufsabschlüsse freuen können.
Hauspreise in 07554 Gera Hermsdorf
Die Hauspreise in 07554 Gera Hermsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07554 Gera Hermsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07554 Gera Hermsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in den gut angebundenen und ruhigen Wohnlagen. Viele Kaufinteressenten schätzen die Vorzüge des ländlichen Charakters, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Gera, wodurch man eine ideale Balance zwischen urbanem und naturnahem Wohnen findet. Begehrt sind vor allem moderne sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Die Nachfrage wird verstärkt durch Familien, Senioren und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 07554 Gera Hermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07554 Gera liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07554 Gera Hermsdorf
In 07554 Gera Hermsdorf zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung immer beliebter wird. Sowohl junge Familien als auch Investoren suchen vermehrt nach geeigneten Flächen für Wohn- und Gewerbebauten. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke zunehmend aufgekauft werden und Neubaugebiete nur in begrenztem Umfang erschlossen werden. Trotz des hohen Interesses bleibt der Anteil der Neubauten relativ moderat, was teilweise auf komplexe Genehmigungsverfahren und den aktuellen Materialmangel im Baugewerbe zurückzuführen ist. Dies führt zu einer stetigen Steigerung der Grundstückspreise und macht den Verkauf von Grundstücken in Gera Hermsdorf äußerst lukrativ.
Grundstückspreise in 07554 Gera Hermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07554 Gera liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07554 Gera Hermsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Gera Hermsdorf
Der Ortsteil Hermsdorf in der Stadt Gera mit der Postleitzahl 07554 liegt im Osten Thüringens und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage. Das Gebiet ist von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe geprägt. Die malerische Landschaft der Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Hermsdorf auch eine gute Erreichbarkeit und ist somit ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera Hermsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Gera selbst, sowie Ronneburg, Bad Köstritz und Weida. Die Verkehrsanbindung von Hermsdorf ist gut ausgebaut: Über die A4 und die B2 ist eine zügige Anbindung an größere Städte wie Jena und Leipzig gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut erschlossen, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Regionen erreichen können.
Aktuell leben in Hermsdorf 7418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Gera Hermsdorf
Die Postleitzahl 07554 umfasst die Region Gera Hermsdorf in Thüringen, die mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. In diesem Gebiet finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch einen entspannenden Spaziergang durch die malerische Natur der Umgebung oder einen Besuch der gut ausgebauten Freizeiteinrichtungen. Für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, bietet das Naherholungsgebiet Veitsberg etliche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Ähnlich attraktiv sind der Zoo Gera, der insbesondere Familien mit Kindern ein abwechslungsreiches Programm bietet.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, wie man seine Freizeit sinnvoll gestalten kann. Der Hofwiesenpark in Gera ist ein idealer Ort für sportliche Aktivitäten und ruhige Stunden im Grünen. Das Kultur- und Kongresszentrum “Stadthalle Gera” bietet zudem eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis zu Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen von kleineren Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Gera Arcaden, wo Besucher eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants vorfinden. Auch regionale Märkte und lokale Geschäfte tragen zum abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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