Immobilie verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06712 Gutenborn Giebelroth erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Der Markt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was potenziellen Verkäufern eine solide Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gutenborn Giebelroth zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth
- Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth
- Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Giebelroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Giebelroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Giebelroth
Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth
In 06712 Gutenborn Giebelroth ist der Verkauf eines Hauses eine vielversprechende Gelegenheit, da die Region durch ihre naturnahe und zugleich infrastrukturell gut angebundene Lage attraktiv ist. Die Architektur in dieser Gegend ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Bauweisen finden hier immer häufiger Anklang, wobei energieeffiziente und nachhaltige Konzepte zunehmend von Bauherren bevorzugt werden. Die Immobilienpreise in Gutenborn Giebelroth sind insgesamt stabil, wobei sich durch die steigende Beliebtheit der Region ein positiver Trend abzeichnet. Käufer können mit marktgerechten Preisen rechnen, die im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten eher moderat sind und somit auch für Familien und Investoren attraktiv bleiben.
Hauspreise in 06712 Gutenborn Giebelroth
Die Hauspreise in 06712 Gutenborn Giebelroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gutenborn Giebelroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth
Der Wohnungsmarkt in 06712 Gutenborn Giebelroth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Käufer in dieser Region legen großen Wert auf ruhige Lagen und großzügige Grünflächen. Ein entscheidender Faktor für die Attraktivität von Wohnungen in Gutenborn Giebelroth ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität bietet. Vor allem Familien und Pendler zeigen verstärktes Interesse daran, in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend eine Wohnung zu kaufen.
Wohnungspreise in 06712 Gutenborn Giebelroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Gutenborn liegt bei 941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth
Das Grundstück zu verkaufen in 06712 Gutenborn Giebelroth stellt sich aktuell als eine vielversprechende Option dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und wird sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren bestimmt, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an erschlossenen Bauplätzen und Grundstücken ist jedoch begrenzt, was bedeutet, dass sich potenzielle Käufer oft schnell entscheiden müssen, um eines der begehrten Grundstücke zu sichern. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominieren. Dies trägt dazu bei, das Wohnangebot behutsam und nachhaltig zu erweitern, ohne den ländlichen Charakter von 06712 Gutenborn Giebelroth zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 06712 Gutenborn Giebelroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Gutenborn liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Giebelroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Giebelroth
Der Ortsteil Giebelroth gehört zur Gemeinde Gutenborn und liegt in der malerischen Landschaft des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt. Geprägt von Wiesen und Wäldern, bietet die Gegend eine idyllische Wohnlage. Der nächste größere Ort ist Zeitz, der etwa 10 Kilometer südlich liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsangeboten bietet. Auch Weißenfels und Leipzig sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Giebelroth ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B2 und B180 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Zeitz und weiter nach Leipzig oder Gera bieten. Zudem sind kleinere Landstraßen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, werden jedoch von regionalen Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten bieten. Die relative Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an die weiter entfernten Großstädte und umliegenden Bundesländer.
Aktuell leben in Giebelroth 1763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Giebelroth
Gutenborn Giebelroth bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Direkt vor der Haustür laden grüne Wälder und idyllische Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Der örtliche Park mit seinen gepflegten Rasenflächen und Bänken bietet einen perfekten Ort zum Ausspannen und Lesen. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Yoga anbieten. Einkaufsfreudige können in den lokalen Geschäften stöbern, die von Lebensmittelmärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen reichen. Wöchentliche Märkte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, was das Einkaufserlebnis noch bereichert.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet, die lokale Flora und Fauna erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum sowie ein kleines, aber feines Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Shopping-Fans werden das vielfältige Angebot in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte zu schätzen wissen, die bekannte Marken ebenso wie einzigartige lokale Geschäfte beherbergen. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, wobei lokale Spezialitäten ebenso auf der Speisekarte stehen wie internationale Gerichte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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