Immobilie verkaufen in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06712 Gutenborn Loitzschütz, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 06712 Gutenborn Loitzschütz kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, hat in den letzten Jahren aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Ruhe abseits des städtischen Trubels an Beliebtheit gewonnen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Baugrundstücken, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gutenborn Loitzschütz zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Details – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Loitzschütz
- Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Loitzschütz
- Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Loitzschütz
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Loitzschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Loitzschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Loitzschütz
In 06712 Gutenborn Loitzschütz werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, ländlichen Häusern, was ein breites Spektrum an Vorlieben und Bedürfnissen abdeckt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich je nach Zustand, Größe, und Lage der Immobilie. Insgesamt spiegelt der lokale Immobilienmarkt die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse wider, wobei die Preise sich entsprechend den regionalen Entwicklungen anpassen.
Hauspreise in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Die Hauspreise in 06712 Gutenborn Loitzschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gutenborn Loitzschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Der Verkauf einer Wohnung in 06712 Gutenborn Loitzschütz stellt eine interessante Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in der Region zunehmend Aufmerksamkeit erlangt. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre, die insbesondere von Familien und Pensionären geschätzt wird. In letzter Zeit beobachtet man jedoch auch ein wachsendes Interesse von jungen Berufstätigen und Pendlern, die die Balance zwischen einem ruhigen Lebensumfeld und der Nähe zu Städten im Umkreis suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen in renovierten Altbauten, die durch ihren Charme und Charakter überzeugen. Moderne Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn tragen ebenfalls zur Attraktivität solcher Objekte bei. Zudem spielen ein gut durchdachter Grundriss und zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Balkon oder Gartenanteil eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Gutenborn liegt bei 1026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06712 Gutenborn Loitzschütz zeigt eine verstärkte Dynamik, da immer mehr Menschen von den urbanen Zentren in ländlichere Regionen ziehen möchten, um von einem ruhigeren Lebensumfeld zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dennoch erscheint die Bautätigkeit moderat und konzentriert sich vorwiegend auf den Wohnungsbau, um den lokalen Bedarf zu decken. Bauträger und private Bauherren gleichermaßen suchen nach geeigneten Flächen, um neue Wohnprojekte zu realisieren, wodurch das Angebot weiter verknappt wird und die Nachfrage stetig wächst.
Grundstückspreise in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Gutenborn liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gutenborn Loitzschütz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Loitzschütz
Die Ortschaft Loitzschütz gehört zur Gemeinde Gutenborn und liegt idyllisch im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte aus. Inmitten malerischer Landschaften bietet Loitzschütz eine ruhige Wohnlage, die durch ihre Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Die Verkehrsanbindung von Loitzschütz ist durch ihre Lage in der Nähe der B2 und der Autobahn A9 ausgesprochen günstig. Dadurch sind Städte wie Zeitz, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Gera, das etwa 20 Kilometer in südlicher Richtung liegt, leicht erreichbar. Ebenfalls gut erreichbar ist Weißenfels, welches rund 25 Kilometer nordwestlich gelegen ist. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und weiteren Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Busverbindungen in die umliegenden Orte gewährleistet, wobei der nächste größere Bahnhof sich in Zeitz befindet. So bietet Loitzschütz nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Loitzschütz 1763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Loitzschütz
06712 Gutenborn Loitzschütz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Das idyllische Dorf besticht durch seine reizvolle Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren einlädt. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Kleine Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte an, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Durch die Nähe zu größeren Städten sind zudem ausgedehnte Shoppingtouren möglich, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Zeitz mit seinem Schloss Moritzburg und den weitläufigen Schlossgärten kulturelle Highlights und ruhige Erholungsorte. Der Elster-Radweg lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen ein. In der Einkaufsstadt Gera findet man vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den Arkaden und kleinen Boutiquen, während verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Das Erholungsgebiet um den Stausee Hohenmölsen bietet zudem Wassersportaktivitäten und Grillplätze für gesellige Nachmittage in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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