Immobilie verkaufen in 07548 Gera Thieschitz
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 07548, genauer gesagt im Stadtteil Thieschitz in Gera, erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Der kontinuierliche Anstieg der Immobilienpreise in Gera und Umgebung spiegelt das steigende Interesse wider und eröffnet Verkäufern hervorragende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 07548 Gera Thieschitz berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07548 Gera Thieschitz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 07548 Gera Thieschitz kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art der Immobilien, die vor Ort vorherrschen. In Thieschitz findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus, die insbesondere bei jungen Familien beliebt ist. In Bezug auf die Immobilienpreise kann man feststellen, dass die Häuserpreise in Thieschitz in einem moderaten Bereich liegen, wobei die genaue Preisgestaltung von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung abhängig ist. Käufer schätzen in dieser Region vor allem das harmonische Wohnumfeld sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Hauspreise in 07548 Gera Thieschitz
Die Hauspreise in 07548 Gera Thieschitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07548 Gera Thieschitz
Der Wohnungsmarkt in 07548 Gera Thieschitz zeigt sich dynamisch und attraktiv, insbesondere da die Region durch ihre malerische Lage und gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Wohnungen in gepflegten, zentrumsnahen Lagen oder mit naturnaher Umgebung sind besonders begehrt. Ein entscheidender Faktor für die Nachfrage ist dabei die Ausstattung und Größe der Immobilie. Moderne, sanierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien zieht es oft in geräumige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und junge Paare ein Faible für kompakte, gut geschnittene Stadtwohnungen haben. Angesichts der hohen Nachfrage und stabilen Preise bietet sich somit eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Wohnung in 07548 Gera Thieschitz erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 07548 Gera Thieschitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07548 Gera liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07548 Gera Thieschitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07548 Gera Thieschitz ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Interessenten suchen verstärkt nach Baugrundstücken für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Das Angebot hingegen hält mit dieser wachsenden Nachfrage nur bedingt Schritt, wodurch es zu einer Preissteigerung kommt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland bleibt das Bauvolumen insgesamt moderat. Dennoch sind einige Neubauprojekte in Planung, die das Angebot in naher Zukunft erweitern könnten.
Grundstückspreise in 07548 Gera Thieschitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07548 Gera liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Thieschitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Thieschitz
07548 Gera Thieschitz liegt im östlichen Teil der Stadt Gera und ist ein Stadtteil, der sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Der Stadtteil ist von Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ländlichen Prägung bietet Thieschitz eine gute Anbindung an das städtische Zentrum von Gera, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann. In der Umgebung findet man einige kleinere Dörfer und Gemeinden, die das idyllische Umland von Gera prägen und zu Ausflügen ins Grüne einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 07548 Gera Thieschitz liegen Städte und Orte wie Bad Köstritz, Brahmenau, und Zschippach. Diese umliegenden Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen, wodurch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Naherholungsziele und Dienstleistungen gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung von Gera Thieschitz umfasst mehrere Buslinien, die regelmäßig verkehren und das Stadtteil mit dem Hauptbahnhof Gera und anderen zentralen Punkten verbinden. Die Bundesstraße B92 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4, wodurch größere Städte wie Leipzig und Dresden ebenfalls gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Thieschitz 2468 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Thieschitz
Gera Thieschitz, im Postleitzahlbereich 07548 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei den Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt sind. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Parks und Naturschutzgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an diverse Shopping-Gelegenheiten in der nahegelegenen Innenstadt von Gera, wo eine Mischung aus modernisierten Einkaufszentren und historischen Fachgeschäften auf spannende Entdeckungstouren wartet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Zum Beispiel stellt der Hofwiesenpark in Gera mit seinen weitläufigen Grünflächen einen idealen Ort für sportliche Betätigung und ausgedehnte Spaziergänge dar. Das bunte Marktplatzgeschehen rund um den Geraer Stadtteil sorgt für ein lebendiges Einkaufsflair, wobei das City-Center Gera eine breite Palette an Geschäften und kulinarischen Angeboten bereithält. Darüber hinaus finden Erholungssuchende in den umliegenden Wäldern und Gebirgszügen zahlreiche Wanderwege und ruhige Plätze, während kulturell Interessierte in den Theatern und Museen der Region auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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