Immobilie verkaufen in 07552 Gera Stublach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07552 Gera Stublach zeigt sich in den letzten Jahren bemerkenswert dynamisch. Diese Region vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch sie für viele Käufer attraktiv wird. Ob charmante Einfamilienhäuser oder neue Bauprojekte – der Nachfrageanstieg und die steigenden Immobilienpreise bieten großartige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Schritte und wertvolle Tipps beleuchten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 07552 Gera Stublach erfolgreich zu verkaufen. Von der ersten Wertermittlung bis hin zur gezielten Käuferansprache – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07552 Gera Stublach
In der Region 07552 Gera Stublach werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die verschiedene Wohnbedürfnisse und Geschmäcker ansprechen. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Traditionell sind auch ältere, charmante Bestandsbauten und großzügige Grundstücke in der ländlichen Umgebung zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Lage und Zustand des Gebäudes. Neubauten und sanierte Objekte in attraktiver Lage erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf kostengünstiger angeboten werden. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in Gera Stublach sorgt dabei für eine stabile Entwicklung des örtlichen Immobilienmarktes.
Hauspreise in 07552 Gera Stublach
Die Hauspreise in 07552 Gera Stublach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07552 Gera Stublach
Der Wohnungsmarkt in der Region 07552 Gera Stublach zeigt sich stabil, wobei eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen besteht. Besonders begehrt sind Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Infrastruktur bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Küchen und Badezimmern sowie Balkonen oder Terrassen werden besonders von jungen Familien und berufstätigen Paaren nachgefragt. Zusätzlich steigt das Interesse an energieeffizienten Häusern und Wohnungen, die langfristige Einsparungen bei den Nebenkosten versprechen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser begehrten Lage kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 07552 Gera Stublach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07552 Gera liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07552 Gera Stublach
Der Verkauf eines Grundstücks in 07552 Gera Stublach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an die Stadt Gera zurückzuführen ist. Es gibt jedoch auch eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird in der Region weiterhin viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die steigende Nachfrage zu befriedigen. Die Bauaktivitäten sind ein Zeichen für das wachsende Interesse und die dynamische wirtschaftliche Entwicklung der Gegend, was den Grundstücksmarkt in Stublach besonders interessant für Investoren und Privatpersonen macht.
Grundstückspreise in 07552 Gera Stublach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07552 Gera liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07552 Gera Stublach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07552 Gera Stublach
07552 Gera Stublach befindet sich in einer idyllischen Lage im Osten des Freistaats Thüringen und gehört zum Stadtgebiet von Gera. Diese Ortschaft zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Obwohl Stublach eher ländlich geprägt ist, profitieren die Bewohner dennoch von der Nähe zur Stadt Gera, die schnell erreichbar ist und viele städtische Annehmlichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe von Gera Stublach befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Hermsdorf, Ronneburg und Bad Köstritz. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung von Gera Stublach ist insgesamt gut, da die Ortschaft durch Buslinien an die Stadt Gera und andere umliegende Städte angebunden ist. Für den Individualverkehr stellt die Nähe zur Autobahn A4 einen klaren Vorteil dar, wodurch größere Städte wie Jena und Leipzig schnell erreichbar sind. Die gute Infrastruktur trägt somit zu einer hohen Lebensqualität in Gera Stublach bei.
Aktuell leben in Stublach 7418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07552 Gera Stublach
In der Region 07552 Gera Stublach finden sowohl Einheimische als auch Besucher ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die schöne Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fahrradwege sowie verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten von Tennis bis hin zu Fußball anbieten. Entspannung findet man in den örtlichen Parks und Gärten, die zum Verweilen einladen und eine Auszeit vom hektischen Alltag bieten.
Des Weiteren bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Wochenmarkt in Stublach ist ein Highlight für alle, die frische lokale Produkte schätzen und die Gelegenheit nutzen möchten, regionale Spezialitäten kennenzulernen. Dies kombiniert ein erfrischendes Einkaufserlebnis mit der Möglichkeit, die kulturellen und kulinarischen Eigenheiten der Region zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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