Immobilie verkaufen in 07548 Gera Rubitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 07548 Gera Rubitz erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gera, als eine der größeren Städte Thüringens, bietet ein vielschichtiges Marktumfeld, das sowohl durch historische Bauten als auch moderne Entwicklungen geprägt ist. Besonders in Rubitz, einem aufstrebenden Viertel, variieren die Immobilienpreise je nach Lage und Ausstattung der Objekte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 07548 Gera Rubitz beleuchtet. Von Marktanalysen und Preistrends bis hin zu den wichtigsten Schritten im Verkaufsprozess – hier finden Sie umfassende Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07548 Gera Rubitz
In Gera Rubitz, Postleitzahl 07548, gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als ein spannendes Vorhaben, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen können. Die Pallette reicht hierbei von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist zudem bekannt für ihre gut erhaltenen Altbauten aus der Gründerzeit, die ebenso gefragt sind wie neu erbaute Immobilien im zeitgemäßen Stil. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region lässt sich feststellen, dass sie von verschiedenen Faktoren abhängen, wie etwa der genauen Lage innerhalb von Rubitz, der Größe des Grundstücks und des Hauses sowie dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Da Gera Rubitz ein sowohl wohnliches als auch historisch interessantes Viertel ist, erfreut es sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 07548 Gera Rubitz
Die Hauspreise in 07548 Gera Rubitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07548 Gera Rubitz
Der Wohnungsmarkt in 07548 Gera Rubitz ist derzeit sehr aktiv und zeigt sowohl bei Kaufinteressenten als auch bei Verkäufern eine hohe Nachfrage. Besonders gefragt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive Lage und zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera bieten. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Hochwertige Sanierungen und Neubauten sind besonders begehrt, da sie oft einen höheren Komfort und Energieeffizienz bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer in diesem Postleitzahlenbereich von der regen Nachfrage und können in der Regel einen attraktiven Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 07548 Gera Rubitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07548 Gera liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07548 Gera Rubitz
In der Region 07548 Gera Rubitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da Gera insgesamt eine besonders vielfältige Stadt mit unterschiedlichen Attraktivitäten darstellt. Das Immobilienangebot ist relativ ausgewogen, mit einer Mischung aus verfügbaren Baugrundstücken und bestehenden Immobilien, die zum Verkauf stehen. Im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen ist die Bauaktivität in Gera Rubitz eher verhalten, doch es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten, die eine positive Entwicklung der Lokalinfrastruktur und Wohnqualität unterstützen. Potentielle Käufer interessieren sich insbesondere für Grundstücke, die gut angebunden und in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegen.
Grundstückspreise in 07548 Gera Rubitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07548 Gera liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Rubitz
07548 Gera Rubitz ist ein Stadtteil von Gera, der drittgrößten Stadt Thüringens. Gelegen im Osten Geras bietet Rubitz eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die städtische Infrastruktur sorgt für eine reibungslose Verbindung zum Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Der Stadtteil ist zudem durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung gekennzeichnet, was ihn für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 07548 Gera Rubitz befinden sich Städte und Ortschaften wie Ronneburg, Bad Köstritz und Weida. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet, welche regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Gera sowie zu den umliegenden Gemeinden bieten. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Jena und Leipzig gewährleistet. Der Bahnhof in Gera stellt zusätzlich eine wichtige Verbindung in das regionale und nationale Schienennetz dar.
Aktuell leben in Rubitz 2468 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Rubitz
In der Postleitzahlregion 07548 Gera Rubitz finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Gegend bietet verschiedene Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und entspannte Nachmittage sind. Wer dagegen lieber aktiv ist, findet in der Nähe verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Der Stadtteil hat zudem eine breite Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Zum Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es zahlreiche weitere Beispiele. Der Hofwiesenpark im Zentrum von Gera ist ein beliebter Erholungsort für Familien und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bietet das Theater Gera spannende Aufführungen, während das Einkaufszentrum Gera Arcaden eine Vielfalt an Läden und gastronomischen Einrichtungen bietet. Beliebt sind auch die Fahrrad- und Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und entlang der Weißen Elster führen, und so zu aktiver Erholung einladen. In der Nähe finden sich außerdem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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