Immobilie verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern”
Die Region Gera Südhang/Zschippern bietet eine attraktive Umgebung zum Wohnen und ist bekannt für ihre ruhige Lage und gute Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in 07546 Gera verzeichnet eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Grundstücken und Häusern in dieser Gegend besonders attraktiv macht. Potentielle Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 07546 Gera Südhang/Zschippern zu beachten gilt, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern
- Wohnung verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern
- Grundstück verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern
- Ihr Immobilienmakler in 07546 Gera Südhang/Zschippern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07546 Gera Südhang/Zschippern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Haus verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Im Stadtteil Südhang/Zschippern in 07546 Gera sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die sich hervorragend in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften und exklusive Villen. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die liebevoll saniert wurden. Hinsichtlich der Immobilienpreise zeigen sich in dieser Region unterschiedliche Preisklassen, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. In Südhang/Zschippern zeichnet sich ein stabiler Immobilienmarkt ab, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Die Hauspreise in 07546 Gera Südhang/Zschippern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Südhang/Zschippern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern
In der Region 07546 Gera Südhang/Zschippern zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit dynamisch und vielversprechend. Durch die Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung ist das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Speziell sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf gut ausgestattete Objekte mit Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten. Aufgrund der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot haben sich auch die Preise in den letzten Jahren stabil bis steigend entwickelt, was für Verkäufer einen günstigen Zeitpunkt darstellen könnte, ihre Immobilie anzubieten. Besonders gefragt sind dabei Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Wohnungspreise in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07546 Gera liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Das Grundstück in der Region 07546 Gera Südhang/Zschippern ist Bestandteil eines lebendigen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier robust, da die Gegend aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Bauprojekte reserviert sind. Der kontinuierliche Bau neuer Wohnhäuser und die Entwicklung von Wohngebieten verdeutlichen die wachsende Beliebtheit und das Potenzial der Region. Zukünftige Käufer sollten sich daher rasch entscheiden, um von den momentan noch verfügbaren Grundstücken zu profitieren.
Grundstückspreise in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07546 Gera liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07546 Gera Südhang/Zschippern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Gera Südhang/Zschippern liegt im Südwesten der Stadt Gera im Bundesland Thüringen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage am Stadtrand und eine gute Einbindung in die Natur aus. Die sanften Hügel und das angrenzende Waldgebiet bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zusätzlich zur Lebensqualität beitragen. Gleichzeitig ist dieser Stadtteil nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, sodass auch alle städtischen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Gera Südhang/Zschippern ist äußerst günstig. Durch die Nähe zur Autobahn A4 ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Jena, Altenburg und Zwickau gewährleistet. Auch Weimar liegt in erreichbarer Nähe, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bahnhöfe und Haltestellen, die eine unkomplizierte Nutzung des Regionalverkehrs ermöglichen. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut entwickelt und unterstützt die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.
Aktuell leben in Südhang/Zschippern 14308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07546 Gera Südhang/Zschippern
Der Stadtteil Gera Südhang/Zschippern bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung bieten. Der weitläufige Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene örtliche Parks und Grünflächen perfekte Plätze für ein Picknick oder entspannte Stunden im Freien sind. Sportbegeisterte finden in gut ausgestatteten Fitnessstudios und auf lokalen Sportplätzen zahlreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen. Für diejenigen, die lieber einkaufen, steht eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen, von Lebensmittelmärkten bis zu kleinen Fachgeschäften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region schneiden sich auf vielfältige Weise. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Hofwiesenpark in Gera eine Kombination aus Erholungsräumen und Veranstaltungsflächen, die regelmäßig Events und Märkte ausrichten. Das Badehaus in Gera bietet Entspannung und Wellness in Form von Saunen und Thermen, während das Einkaufszentrum Elster Forum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Modegeschäften über Elektronikhändler bis hin zu gemütlichen Cafés bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Region befinden sich einige Museen und Theater, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem, schnell und unkompliziert in das Herz von Gera zu gelangen, wo weitere Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten auf sie warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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