Immobilie verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 07546 Gera Bieblach-Ost erfordert fundierte Marktkenntnisse und genaue Planung. Die charmante Stadt Gera, insbesondere der Stadtteil Bieblach-Ost, punktet mit seiner attraktiven Lage und einer Vielfalt an Wohnangeboten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, was Chancen für Verkäufer schafft, aber auch eine sorgfältige Vorbereitung erfordert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Gera Bieblach-Ost zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und potenzielle Käufergruppen, die für diese hinreißende Wohngegend besonders interessiert sein könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost
- Wohnung verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost
- Grundstück verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 07546 Gera Bieblach-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07546 Gera Bieblach-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07546 Gera Bieblach-Ost
Haus verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost
Das Haus verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost bietet eine attraktive Option für potenzielle Käufer und Verkäufer in einer vielversprechenden Region. In Bieblach-Ost, einem Stadtteil von Gera, finden sich verschiedene Haustypen, die im Laufe der Jahre gebaut wurden, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Wohngegend ist vor allem für ihre ruhige Atmosphäre und ihre gute Infrastruktur bekannt. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind diese von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Aufgrund der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in Gera Bieblach-Ost haben sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt und bieten somit sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 07546 Gera Bieblach-Ost
Die Hauspreise in 07546 Gera Bieblach-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Bieblach-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost
Der Wohnungsmarkt in der Region 07546 Gera Bieblach-Ost zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und guten Anbindung an das Stadtzentrum von Gera. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die dennoch über gute Infrastruktur und Dienstleistungsangebote in der Nähe verfügen. Altbauwohnungen mit sanierten Innenräumen sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung stoßen auf großes Interesse bei Käufern. Zusätzlich sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Parkmöglichkeiten sowie energieeffiziente Gebäude besonders gefragt, da sie den Wohnkomfort und die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigern.
Wohnungspreise in 07546 Gera Bieblach-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07546 Gera liegt bei 865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gera Bieblach-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07546 Gera Bieblach-Ost
In 07546 Gera Bieblach-Ost ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an das Stadtzentrum machen die Gegend zunehmend attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise ansteigen lässt. Gleichzeitig sieht man vermehrt Bauaktivitäten in der Region, sowohl in Form von Wohnungsneubauten als auch durch Modernisierung und Erweiterung bestehender Immobilien. Dies fördert nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern steigert auch die Attraktivität des Stadtteils insgesamt.
Grundstückspreise in 07546 Gera Bieblach-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07546 Gera liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07546 Gera Bieblach-Ost
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gera Bieblach-Ost suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07546 Gera Bieblach-Ost
Gera Bieblach-Ost liegt im Osten der thüringischen Stadt Gera und ist durch seine gute Verkehrsanbindung sowohl an das städtische als auch an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend erreichbar. Der Stadtteil verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was ihn besonders attraktiv für Bewohner und Pendler macht. Die direkte Anbindung an die Bundesstraße B7 und die Nähe zur Autobahn A4 erleichtern die Überfahrt zu größeren Städten in der Umgebung und tragen zur schnellen Erreichbarkeit der Industrie- und Dienstleistungszentren bei. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zudem Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Im unmittelbaren Umkreis von Bieblach-Ost befinden sich die Städte und Orte wie Weida, Zeitz und Ronneburg, die jeweils schnellen Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend ausgebaut, was eine nahtlose Verbindung zum Hauptbahnhof von Gera und den umliegenden Regionen ermöglicht. Darüber hinaus wird die Attraktivität durch die Nähe zu den Autobahnen A4 und A9 unterstrichen, die wichtige Ost-West- und Nord-Süd-Verkehrsrouten darstellen und somit eine schnelle Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional gewähren.
Aktuell leben in Bieblach-Ost 5182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07546 Gera Bieblach-Ost
Der Stadtteil Bieblach-Ost in Gera, postleitzahlbereich 07546, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks Erholungssuchende anziehen. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Anlagen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Für Einkäufe bietet die Region diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Dienstleister, die alle Bedürfnisse abdecken. Auch Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung im Alltag.
In der näheren Region rund um Bieblach-Ost gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Hofwiesenpark entspannen, der besonders bei Familien und Joggern beliebt ist. Naturfreunde können sich im Botanischen Garten Gera über eine reiche Pflanzenwelt freuen oder die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung erkunden. Kulturinteressierte finden im Theater Gera und im Kunstsammlung Gera ein abwechslungsreiches Programm. Auf Einkaufstouren laden das Gera Arcaden Einkaufszentrum und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen, die weitere Erholungsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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