Immobilie verkaufen in 07545 Gera Bieblach
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 07545 Gera Bieblach stellt eine attraktive Option dar, da der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Gera Bieblach, ein Stadtteil mit wachsender Beliebtheit und guter Infrastruktur, zieht sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufer an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum bietet Immobilieneigentümern gute Verkaufschancen und ermöglicht es, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 07545 Gera Bieblach zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Vorteile der Lage für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07545 Gera Bieblach
Im Stadtteil Bieblach in Gera, der Postleitzahl 07545 angehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Gartengrundstücke aus, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Bieblach sind vergleichbar mit denen im restlichen Stadtgebiet von Gera, wobei sie je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses schwanken können. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in dieser begehrten Wohngegend, haben die Preise in den letzten Jahren eine anziehende Tendenz gezeigt.
Hauspreise in 07545 Gera Bieblach
Die Hauspreise in 07545 Gera Bieblach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07545 Gera Bieblach
Der Wohnungsmarkt in 07545 Gera Bieblach zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die wachsende Beliebtheit des Viertels bei jungen Familien und Paaren. Moderne Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie renovierte Altbauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Objekte besonders attraktiv. Ein hochwertiger Ausbaustandard sowie Balkone oder kleine Gärten sind oft ausschlaggebende Faktoren, die Käufer anziehen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein reges Interesse an gut gelegenen und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen aus.
Wohnungspreise in 07545 Gera Bieblach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07545 Gera liegt bei 977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07545 Gera Bieblach
Im Stadtteil Bieblach der Postleitzahl 07545 in Gera ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren zunehmend. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Grundstücken, um Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienprojekte zu realisieren, was die Nachfrage nach Baugrundstücken stark ansteigen lässt. Allerdings ist das Angebot in der Region derzeit begrenzt, da vorhandene Grundstücke schnell verkauft werden und neue Bauflächen nur zögerlich erschlossen werden. Trotz dieser Einschränkungen wird derzeit in Bieblach und den angrenzenden Gebieten relativ viel gebaut, wobei vor allem Neubauprojekte und Sanierungen von Bestandsbauten das Stadtbild prägen. Entsprechend sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Bieblach zu einem attraktiven Standort sowohl für Bauherren als auch für Investoren macht.
Grundstückspreise in 07545 Gera Bieblach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07545 Gera liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07545 Gera Bieblach
Der Stadtteil Bieblach in Gera liegt im Postleitzahlenbereich 07545 und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie ein attraktives Umland aus. Bieblach ist nördlich des Stadtzentrums von Gera gelegen und bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 07545 Gera Bieblach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Ronneburg, Hermsdorf und Weida. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bieblach ist über die Bundesstraßen B2 und B7 gut erreichbar und die Autobahn A4 liegt ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Städten wie Jena und Leipzig gewährleistet. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die eine einfache und effiziente Fortbewegung innerhalb Geras und in die umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Bieblach 17329 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07545 Gera Bieblach
Gera Bieblach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung und die gut gepflegten Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Silbersee bietet zudem eine idyllische Kulisse für Badeausflüge und Picknicks. Shopping-Fans werden in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen im Stadtteil fündig, wo sie eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen vorfinden. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten einladen. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen tragen weiterhin dazu bei, dass in Bieblach für jede Altersgruppe stets etwas geboten ist.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Beispiele hierfür sind der Hofwiesenpark in Gera, der sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet, und der Tierpark Gera, der insbesondere bei Familien beliebt ist. Einkaufszentren wie die Gera Arcaden ermöglichen ausgiebige Shoppingtouren, während kulturelle Veranstaltungen im Kultur- und Kongresszentrum eine gelungene Abwechslung zum Alltag bieten. Forsthaus Leutratal bietet Naturfreunden herrliche Wanderwege, und die umliegenden Gemeinden haben durch Wochenmärkte und lokale Feste ebenfalls einiges zu bieten. So ist für Bewohner und Besucher der Region eine vielfältige und attraktive Auswahl an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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