Immobilie verkaufen in 07552 Gera Bieblach-Ost
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07552 Gera Bieblach-Ost kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese Stadtteile profitieren von einem stetigen Anstieg der Nachfrage dank einer wachsenden Wirtschaft und einer attraktiven Wohnqualität. Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten bietet die Region vielfältige Immobilienoptionen. Lokale Experten verzeichnen eine positive Entwicklung der Immobilienpreise, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt in Gera Bieblach-Ost erhalten und erfahren, warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Eigentums ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07552 Gera Bieblach-Ost
- Wohnung verkaufen in 07552 Gera Bieblach-Ost
- Grundstück verkaufen in 07552 Gera Bieblach-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 07552 Gera Bieblach-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07552 Gera Bieblach-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07552 Gera Bieblach-Ost
Haus verkaufen in 07552 Gera Bieblach-Ost
Beim Verkauf eines Hauses in 07552 Gera Bieblach-Ost hat man eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und Reihenhäuser, die den verschiedenen Bedürfnissen und Budgets der Käufer gerecht werden. Die Bauweise variiert von traditionellen, massiv gebauten Häusern bis hin zu energieeffizienten, zeitgemäßen Bauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind sehr unterschiedlich und werden von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses beeinflusst. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktrecherche und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung einstellen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 07552 Gera Bieblach-Ost
Die Hauspreise in 07552 Gera Bieblach-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Bieblach-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07552 Gera Bieblach-Ost
Der Wohnungsmarkt in 07552 Gera Bieblach-Ost ist recht lebendig und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut gepflegte Objekte mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera ein wichtiger Faktor, der den Wert einer Immobilie in Bieblach-Ost steigern kann. Insgesamt lässt sich sagen, dass Eigentümer mit der entsprechenden Vermarktungsstrategie durchaus attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 07552 Gera Bieblach-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07552 Gera liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07552 Gera Bieblach-Ost
Das Grundstück in 07552 Gera Bieblach-Ost zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da in dieser Region eine stabile Nachfrage nach Grundstücken besteht. Besonders Familien und Pendler aus dem Umland interessieren sich verstärkt für dieses Gebiet aufgrund der guten Anbindung und der relativ erschwinglichen Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Gera. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Zwar gibt es kontinuierliche Bautätigkeiten und einige neue Bauprojekte in der Region, doch die Bautätigkeit ist im Vergleich zu größeren Städten eher moderat. Die lokale Infrastruktur wird jedoch stetig verbessert, was den Standort zusätzlich aufwertet und zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Bieblach-Ost beiträgt.
Grundstückspreise in 07552 Gera Bieblach-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07552 Gera liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07552 Gera Bieblach-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07552 Gera Bieblach-Ost
07552 Gera Bieblach-Ost liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Gera in Thüringen. Das Gebiet ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet; die Straße des Bergmanns durchzieht den Stadtteil und bietet schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Daneben bietet die Nähe zur A4 und zur B2 hervorragende Verbindungen für Autofahrer, die nach Leipzig, Zwickau oder Erfurt pendeln. Der Stadtteil ist von vielen Grünflächen und Parks umgeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 07552 Gera Bieblach-Ost befinden sich die Städte und Orte wie Ronneburg, Hermsdorf und Bad Köstritz. Diese Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnen leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen innerhalb Geras und in die umliegenden Gemeinden ergänzt, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Auch der Hauptbahnhof Gera ist nicht weit entfernt und gewährleistet Zugverbindungen in viele größere Städte der Region. Dies macht 07552 Gera Bieblach-Ost sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv.
Aktuell leben in Bieblach-Ost 5182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07552 Gera Bieblach-Ost
Gera Bieblach-Ost, im Postleitzahlengebiet 07552 gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen städtischem Leben und grünen Oasen. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Parkanlagen und Grünflächen, die sich hervorragend für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Ebenso gibt es zahlreiche Spielplätze für Kinder, die Familien in ihrer Freizeitgestaltung unterstützen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, kleinen Geschäften und einem Einkaufszentrum gut erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt und für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgt.
Die Region um Gera Bieblach-Ost bietet eine Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. In der Nähe befindet sich der Stadtwald von Gera, der Wanderern und Naturliebhabern ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradfahrten durch die Natur ermöglicht. Kulturell Interessierte können das Theater Gera besuchen, während Sportbegeisterte das Hofwiesenbad für Schwimm- und Wellnessangebote nutzen können. Darüber hinaus lädt das Einkaufszentrum Gera Arcaden in der Innenstadt zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis ein, bei dem zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikläden und gastronomische Angebote zur Verfügung stehen. So bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Gästen reichlich Abwechslung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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