Immobilie verkaufen in 07546 Gera Roschütz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07546 Gera Roschütz, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07546 Gera Roschütz kann eine lukrative Gelegenheit sein, wenn man die richtigen Schritte unternimmt. Der Immobilienmarkt in Gera, insbesondere im Stadtteil Roschütz, zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisanstiegen. Dies macht die Region für Verkäufer attraktiv und bietet gleichzeitig Käufern wertvolle Investitionsmöglichkeiten. Die Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme verleiht Roschütz besondere Anziehungskraft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 07546 Gera Roschütz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07546 Gera Roschütz
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 07546 Gera Roschütz erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Gera Roschütz variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, aber generell spiegelt der Markt die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und gut angebundenen Gegend wider. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, in dem eine fundierte Preisstrategie den Unterschied zwischen einem schnellen und erfolgreichen Verkauf und längeren Verkaufszeiten ausmachen kann.
Hauspreise in 07546 Gera Roschütz
Die Hauspreise in 07546 Gera Roschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Roschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07546 Gera Roschütz
Der Wohnungsmarkt in Gera Roschütz, der Postleitzahlregion 07546, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine gehobene Ausstattung verfügen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Wohnkomfort bieten als auch nahe an Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen liegen. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher durch gezielte Verbesserungen und hochwertige Präsentationen im Exposé hohe Verkaufschancen und lukrative Preise erzielen.
Wohnungspreise in 07546 Gera Roschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07546 Gera liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gera Roschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07546 Gera Roschütz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07546 Gera Roschütz kann eine interessante Möglichkeit sein, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot sich in einem ausgewogenen Verhältnis befinden. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Baugrundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gleichzeitig gibt es ein moderates, aber stetig wachsendes Angebot an verfügbaren Grundstücken, welche sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Bauträger ansprechend sind. Die Baubranche in Gera Roschütz zeigt ebenfalls eine positive Entwicklung mit einer steigenden Anzahl an Bauprojekten, die sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Dynamik trägt dazu bei, die Region weiter zu entwickeln und die Attraktivität des Standortes für zukünftige Bewohner und Investoren zu erhöhen.
Grundstückspreise in 07546 Gera Roschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07546 Gera liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07546 Gera Roschütz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gera Roschütz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07546 Gera Roschütz
Der Stadtteil Roschütz liegt im südlichen Bereich der kreisfreien Stadt Gera im Bundesland Thüringen. Gera ist mit vielen Grünflächen und historischen Gebäuden eine charmante Stadt, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Roschütz selbst bietet eine attraktive Wohngegend mit reichlich Natur und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt sind sämtliche städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichbar und der Stadtteil ist aufgrund guter Verkehrsanbindungen besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Roschütz liegen Städte und Orte wie Weida, Zeitz und Altenburg, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Roschütz unmittelbar an die Bundesstraße B92 und die Autobahn A4 angeschlossen ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Gera und den umliegenden Gebieten vernetzen. Der nahegelegene Bahnhof von Gera ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen in Richtung Leipzig, Jena und andere größere Städte in der Region.
Aktuell leben in Roschütz 6042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07546 Gera Roschütz
Im Ortsteil 07546 Gera Roschütz finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Ostersteinpark Erholung und Naturgenuss bietet. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Anlagen, die Möglichkeiten zum Fußball, Tennis oder Joggen offerieren. Die kulturellen Angebote kommen ebenfalls nicht zu kurz: Lokale Events und Festlichkeiten bereichern das soziale Leben und sorgen für abwechslungsreiche Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise ist das Einkaufszentrum Gera Arcaden in kurzer Zeit erreichbar und bietet mit vielen Geschäften eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. In den wärmeren Monaten lädt der Hofwiesenpark zur Erholung im Grünen ein, während die Geraer Museen wie das Stadtmuseum oder die Kunstsammlung Gera kulturelle Highlights bieten. Für einen entspannten Wochenendausflug lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Thüringer Wald, der unberührte Natur und gut ausgeschilderte Wanderwege für jeden Geschmack bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung