Immobilie verkaufen in 07552 Gera Roschütz
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 07552 Gera Roschütz zu verkaufen, sind Sie möglicherweise neugierig auf den aktuellen Stand des Immobilienmarktes in dieser Region. Gera-Roschütz bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem, ländlichem Charme. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was die Preise in die Höhe getrieben hat und es zu einem interessanten Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 07552 Gera Roschütz beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über mögliche Verkaufserfolge und die relevanten Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07552 Gera Roschütz
Wer plant, ein Haus in 07552 Gera Roschütz zu verkaufen, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und teils auch modernisierte Altbauten aus der Gründerzeit. Viele der Häuser sind durch großzügige Gärten und gepflegte Außenanlagen gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Gera Roschütz variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage ab. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, sodass ein gut positioniertes Angebot in der Regel auf reges Interesse stößt.
Hauspreise in 07552 Gera Roschütz
Die Hauspreise in 07552 Gera Roschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07552 Gera Roschütz
Der Wohnungsmarkt in 07552 Gera Roschütz zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und zeitgemäßer Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie saniert und modernisiert wurden. Zudem finden Familien und Pendler die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den erzielbaren Preis auswirkt.
Wohnungspreise in 07552 Gera Roschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07552 Gera liegt bei 939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07552 Gera Roschütz
In der Region Gera Roschütz, die zum Postleitzahlenbezirk 07552 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die Stadt durch ihre Lage und Infrastruktur eine attraktive Wohngegend darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was mit der geografischen Situation und den bestehenden Bauprojekten zusammenhängt. In Roschütz wird moderat gebaut, wobei vor allem private Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die geringe Verfügbarkeit von Grundstücken und der anhaltende Zuzug in die Region sorgen dafür, dass Grundstücke hier generell einen hohen Wert haben und zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 07552 Gera Roschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07552 Gera liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07552 Gera Roschütz
Der Ortsteil Roschütz liegt im Westen der Stadt Gera im Bundesland Thüringen. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ländliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da Roschütz in der Nähe der Bundesstraßen B2 und B92 liegt, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Gera sowie an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Roschütz mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Roschütz liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Ronneburg und die Gemeinde Kauern. Auch die Stadt Greiz befindet sich in relativer Nähe und ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A4 ergänzt, die eine schnelle Verbindung in die Richtung von Erfurt und Dresden ermöglicht. Zudem besteht über den Hauptbahnhof Gera, der von Roschütz aus gut erreichbar ist, Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Roschütz 6042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07552 Gera Roschütz
Gera Roschütz, mit der Postleitzahl 07552, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Grünanlagen und Parks, die ideale Orte für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit darstellen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Roschütz und der näheren Umgebung sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren finden sich hier alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Diese Mischung aus Natur, Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten macht Gera Roschütz zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche interessante Optionen. Zum Beispiel gibt es in der unmittelbaren Umgebung den Geraer Stadtwald, der mit verschiedenen Wegen zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren einlädt und reichlich Gelegenheit bietet, die frische Luft und die Natur zu genießen. In Sachen Freizeitgestaltung lockt das nahe gelegene Hofwiesenbad mit seiner vielfältigen Auswahl an Schwimmbecken, Saunen und Wellness-Angeboten, ideal für einen erholsamen Tag. Für Einkaufsfreunde bietet das nahe Zentrum von Gera eine gute Mischung aus modernen Einkaufszentren wie den Gera Arcaden und traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten und genießen wollen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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