Immobilie verkaufen in 07554 Gera Hain
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Region 07554 Gera Hain kann eine profitable Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Gera. Die Stadt hat in den letzten Jahren eine positive wirtschaftliche Entwicklung erlebt, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geführt hat. Attraktive Lebensbedingungen und eine gute Infrastruktur machen Gera Hain zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 07554 Gera Hain beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07554 Gera Hain
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlenregion 07554 Gera Hain kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser Region, die sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle auszeichnet, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauvillen prägen das Stadtbild, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zahlreich vertreten. Neubauten, die oftmals energieeffizient gestaltet sind, genießen wachsende Beliebtheit. Was die Immobilienpreise betrifft, so spiegeln diese die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Die Preise schwanken je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, aber es lässt sich generell feststellen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund des steigenden Interesses an gut erschlossenen und dennoch naturnahen Standorten in letzter Zeit eine positive Preisentwicklung erlebt haben. Wer sein Haus in 07554 Gera Hain verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Hauspreise in 07554 Gera Hain
Die Hauspreise in 07554 Gera Hain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07554 Gera Hain
Der Wohnungsmarkt in der Region 07554 Gera Hain zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur aus, die eine breite Käuferschicht anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit hohen Decken und originalen Stilelementen, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Gleichzeitig finden auch Neubauprojekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards reges Interesse. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieses Stadtteils. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Immobilie über exklusive Ausstattungsmerkmale oder eine besonders gefragte Lage innerhalb des Stadtteils verfügt.
Wohnungspreise in 07554 Gera Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07554 Gera liegt bei 1148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07554 Gera Hain
In der Region 07554 Gera Hain zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was sich maßgeblich auf die Attraktivität der Lage sowie die Anbindung an das städtische Zentrum von Gera zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzliche Nachfrage erzeugt und die Preise potenziell nach oben treiben kann. Der Bauaktivität nach zu urteilen, sind derzeit mehrere kleine bis mittelgroße Bauprojekte im Gange, die sowohl Wohnraum als auch Gewerbeeinheiten schaffen sollen. Die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung sowie die steigende Bevölkerungszahl der Region sprechen für eine anhaltende Dynamik auf dem Grundstücksmarkt in Gera Hain.
Grundstückspreise in 07554 Gera Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07554 Gera liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07554 Gera Hain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Gera Hain
07554 Gera Hain ist ein malerischer Stadtteil von Gera, einer Stadt in Thüringen, Deutschland. Die Lage des Stadtteils bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch mehrere Grünflächen und kleine Waldgebiete geprägt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage abseits des hektischen Stadtlebens von Gera aus, jedoch ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen verzichten zu müssen. Im Umland befinden sich kleinere Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die zur entspannten Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung von Gera Hain ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Orte wie Ronneburg, Bad Köstritz und Zwötzen, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Über die Bundesstraße B92 besteht eine direkte Verbindung ins Zentrum von Gera sowie eine Anbindung an die Autobahnen A4 und A9, die die Region mit wichtigen deutschen Städten wie Leipzig, Erfurt und Dresden verbindet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs dafür, dass Einwohner und Besucher flexibel und schnell innerhalb der Region mobil sein können.
Aktuell leben in Hain 7418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Gera Hain
Die Region 07554 Gera Hain bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und die Lebensqualität verbessern. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Spazierengehen ein, während Wander- und Radwege die Umgebung erschließen. Familienfreundliche Spielplätze und Sportanlagen bieten zusätzliche Optionen für aktive Erholung. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Gegend sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und bieten regelmäßig frische, regionale Produkte an.
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