Immobilie verkaufen in 07554 Gera Aga
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07554 Gera Aga kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage und der positiven wirtschaftlichen Entwicklung in der Umgebung. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der anhaltend hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gera Aga beleuchtet, um Ihnen eine erste Orientierung zu bieten. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder Ihre erste Immobilie veräußern möchten – ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07554 Gera Aga
Beim Hausverkauf in 07554 Gera Aga ist es wichtig, die regionalen Marktbedingungen und die Arten von Wohngebäuden zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller Bauweise. Viele dieser Häuser verfügen über großzügige Gartengrundstücke und bieten eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Auch sanierte Altbauten und neuere Einfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Gera Aga variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Grundsätzlich sind sie jedoch moderater als in größeren Städten, was diese Region für Käufer attraktiv macht, die Wert auf ein familienfreundliches und naturverbundenes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 07554 Gera Aga
Die Hauspreise in 07554 Gera Aga sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07554 Gera Aga
Der Wohnungsmarkt in der Region 07554 Gera Aga zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz bieten. Ein weiterer Pluspunkt für Immobilien in dieser Gegend ist die ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera ermöglicht. Käufer legen vermehrt Wert auf eine attraktive Nachbarschaft und die Nähe zu grünen Erholungsflächen, was die Attraktivität dieser Wohngegend zusätzlich steigert. Im Allgemeinen bieten Wohnungen in Gera Aga ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und sprechen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 07554 Gera Aga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07554 Gera liegt bei 1013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07554 Gera Aga
In der Region 07554 Gera Aga zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, welche die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert dieser Parzellen noch weiter steigert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region zusehends intensiviert, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Gegend erkannt haben. Neu entstehende Wohnbauprojekte weisen auf eine sich entwickelnde Infrastruktur hin und schaffen gleichzeitig ein Gleichgewicht zwischen der Bewahrung des ländlichen Charakters und moderner Entwicklung.
Grundstückspreise in 07554 Gera Aga
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07554 Gera liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07554 Gera Aga
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Gera Aga
Die Ortschaft 07554 Gera Aga liegt im Osten von Thüringen und gehört zur kreisfreien Stadt Gera. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, zeichnet sich diese Region durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturflächen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Stadtzentrum von Gera ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera Aga befinden sich Orte wie Ronneburg, Wünschendorf, Bad Köstritz und Wolfersdorf. Größere Städte wie Jena und Leipzig sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Gera Aga ist durch die Bundesstraße 2, die in der Nähe verläuft, sowie durch die Autobahn A4, die Gera mit anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbindet, gewährleistet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz von Gera bieten, wodurch sich die Mobilität der Einwohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Aga 7418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Gera Aga
In der malerischen Ortschaft Gera-Aga, die zur Stadt Gera gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Zudem existieren in der näheren Umgebung mehrere Naherholungsgebiete und Parks, die zur Entspannung einladen. Für den täglichen Bedarf steht den Anwohnern ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, ergänzt durch kleine, charmante Läden und Märkte in den benachbarten Stadtteilen. Das gemeinschaftliche Vereinsleben in Gera-Aga trägt ebenfalls zu einem vielfältigen Freizeitangebot bei, sodass für Jung und Alt passende Freizeitmöglichkeiten bestehen.
Neben der Idylle von Gera-Aga bieten auch die umliegenden Regionen attraktive Ziele zur Freizeitgestaltung und Erholung. In Gera selbst beispielsweise können das Hofwiesenpark und der Tierpark interessante und entspannende Ausflugsziele sein. Sportbegeisterte finden moderne Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, die für Spaß und körperliche Ertüchtigung sorgen. Shopping-Begeisterte kommen in der Innenstadt von Gera voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte darauf warten, entdeckt zu werden. Kulturelle Highlights wie das Theater in Gera oder das Museum für Angewandte Kunst tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm bei, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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