Immobilie verkaufen in 07554 Gera Roben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gera Roben, gelegen in der Postleitzahlregion 07554, zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und stetig steigende Nachfrage aus. Sowohl junge Familien als auch Investoren zeigen ein wachsendes Interesse an dieser idyllischen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Hier bieten sich ausgezeichnete Möglichkeiten, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Gera Roben optimal zu gestalten. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung, jeder Schritt soll Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07554 Gera Roben
Der Verkauf eines Hauses in 07554 Gera Roben kann eine spannende und lohnenswerte Erfahrung sein. Die Region bietet eine Vielzahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur umfassen. In Gera Roben finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vielfältige Wohnoptionen für unterschiedliche Anforderungen und Vorlieben bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell spiegelt sich der allgemeine Markttrend wider, sodass Käufer und Verkäufer gleichermaßen informiert und strategisch handeln sollten, um den besten Wert zu erzielen.
Hauspreise in 07554 Gera Roben
Die Hauspreise in 07554 Gera Roben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07554 Gera Roben
Der Wohnungsmarkt in 07554 Gera Roben zeigt eine lebhafte Dynamik, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und hohen Decken punkten. Auch Neubauprojekte, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren suchen vermehrt nach Objekten mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgeprägten Infrastruktur, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe abdeckt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine immer größere Rolle und steigern die Attraktivität der Immobilien. Insgesamt bietet Gera Roben durch seine Mischung aus historischem Flair und modernen Entwicklungen ein attraktives Umfeld für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 07554 Gera Roben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07554 Gera liegt bei 1234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07554 Gera Roben
In 07554 Gera Roben erfreut sich der Immobilienmarkt einer stetigen Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung zur Innenstadt von Gera begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch eher begrenzt, weshalb Interessenten schnell handeln müssen, um passende Flächen zu erwerben. Trotz des knappen Angebots verzeichnen Bauaktivitäten in der Region eine konstante Tendenz nach oben, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte regelmäßig initiiert werden. Dies trägt zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität der Region bei, wobei Neubauten häufig moderne Wohnbedürfnisse und infrastrukturelle Anforderungen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 07554 Gera Roben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07554 Gera liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07554 Gera Roben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Gera Roben
Der Ortsteil Roben liegt im Westen von Gera und bietet eine idyllische, vorstädtische Atmosphäre, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Wohngebieten und agrarwirtschaftlicher Nutzung, die zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt. In Roben können die Bewohner eine angenehme Ruhe genießen, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was das Pendeln nach Gera und in die umliegenden Orte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 07554 Gera Roben befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Roschütz, Pforten und Roschütz, die ebenfalls zu gemütlichen Wohnlagen und teils ländlichen Strukturen beitragen. Größere Städte in relativer Nähe sind Jena und Altenburg, die in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr günstig: Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A4 lassen sich sowohl regional als auch überregional viele Destinationen schnell erreichen. Zudem sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel – einschließlich Buslinien – dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Roben 7418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Gera Roben
In der Region um 07554 Gera Roben gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung ermöglichen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sporteinrichtungen für aktive Betätigung sorgen. Wer das Einkaufen liebt, findet in nahegelegenen Einkaufszentren und Boutiquen alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialgeschäften für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig. Beispielsweise können Naturfreunde den Geraer Stadtwald besuchen, der sich ideal für Wanderungen und Picknicks eignet. Auch der Küchengartenpark ist ein beliebter Ort der Erholung und bietet zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder. Shopping-Liebhaber kommen im Elster Forum auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und kulinarischen Angeboten zur Verfügung stehen. In der Umgebung gibt es auch kulturelle Einrichtungen wie das Theater Altenburg Gera oder das Kultur- und Kongresszentrum, die für abwechslungsreiche Veranstaltungen und Aufführungen sorgen.
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