Immobilie verkaufen in 07548 Gera Dürrenebersdorf
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Den Verkauf einer Immobilie in 07548 Gera Dürrenebersdorf zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus, die sowohl von der attraktiven Lage als auch von einer soliden Infrastruktur profitiert. Besonders in Dürrenebersdorf, einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Ortsteil, steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 07548 Gera Dürrenebersdorf kennenlernen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien wird alles abgedeckt, was Sie für einen gewinnbringenden Abschluss benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07548 Gera Dürrenebersdorf
- Wohnung verkaufen in 07548 Gera Dürrenebersdorf
- Grundstück verkaufen in 07548 Gera Dürrenebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Dürrenebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Dürrenebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Haus verkaufen in 07548 Gera Dürrenebersdorf
In 07548 Gera Dürrenebersdorf ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl an Haustypen geprägt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser sowie großzügige Villen sind keine Seltenheit. Der Baustil variiert dabei von traditionell-massiv bis hin zu modernen Architektenhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie etwa der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch ein wachsendes Interesse an Immobilien in Dürrenebersdorf, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Diese Entwicklung ist unter anderem der ruhigen und naturnahen Umgebung geschuldet, die zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Gera bietet. Wer also darüber nachdenkt, sein Haus in 07548 Gera Dürrenebersdorf zu verkaufen, findet derzeit einen aktiven Markt vor, der gute Chancen für einen gewinnbringenden Verkauf verspricht.
Hauspreise in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Die Hauspreise in 07548 Gera Dürrenebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Der Wohnungsmarkt in 07548 Gera Dürrenebersdorf präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, wobei eine Vielzahl von unterschiedlichen Wohnungstypen gefragt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Objekte, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Der Stadtteil Dürrenebersdorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn insbesondere für Käufer attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt Gera verzichten zu müssen. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenso Anklang wie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region wird zusätzlich durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beflügelt, was beim Verkauf von Wohnung in 07548 Gera Dürrenebersdorf berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07548 Gera liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07548 Gera Dürrenebersdorf befindet sich auf einem konstanten Niveau, da viele Menschen die Vorzüge der ländlichen Ruhe in Kombination mit der Nähe zur Stadt Gera schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, wo der Flächenzuwachs begrenzt ist. In der Region wird allerdings durchaus gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die Nachfrage nach Wohneigentum zu bedienen. Bauträger erkennen das Potenzial dieser idyllischen Lage und investieren sukzessive in die Erschließung neuer Bauflächen. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Dürrenebersdorf eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07548 Gera liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Dürrenebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Gera Dürrenebersdorf liegt im östlichen Teil von Thüringen und ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Gera. Die Lage im Osten der Stadt bietet eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charme, jedoch ist das Stadtzentrum von Gera schnell erreichbar. Das Umfeld ist durch sanfte Hügel und Waldgebiete geprägt, was Naturliebhabern vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. In der Region gibt es zudem historische Bauwerke und attraktive Ausflugsziele zu entdecken, die den Reiz der Landschaft unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera Dürrenebersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Ronneburg, Bad Köstritz und Weida. Auch die größeren Städte Zeitz und Altenburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B92 sowie die nahe gelegene Autobahn A4 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die Gera Dürrenebersdorf effizient mit dem Zentrum von Gera und anderen umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof im Zentrum von Gera sorgt zusätzlich für gute Zugverbindungen in Richtung Leipzig, Erfurt und weitere Städte.
Aktuell leben in Dürrenebersdorf 3243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Dürrenebersdorf
Dürrenebersdorf, ein idyllischer Stadtteil von Gera mit der Postleitzahl 07548, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung und zum Verweilen darstellen. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Gera gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet der Hofwiesenpark eine große Grünfläche mit Spielplätzen, Spazierwegen und Sportanlagen, die ideal für Familien und Sportbegeisterte sind. Das Kultur- und Kongresszentrum in Gera hält ein abwechslungsreiches Programm an kulturellen Veranstaltungen bereit, von Theateraufführungen bis zu Konzerten. Für Shopping-Begeisterte bietet die Innenstadt von Gera eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und das Gera Arcaden Einkaufszentrum, in dem man nach Herzenslust einkaufen und verweilen kann. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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