Immobilie verkaufen in 07548 Gera Windischenbernsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 07548 Gera Windischenbernsdorf zu verkaufen, erfordert Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft. Die Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme macht diese Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Windischenbernsdorf beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07548 Gera Windischenbernsdorf
- Wohnung verkaufen in 07548 Gera Windischenbernsdorf
- Grundstück verkaufen in 07548 Gera Windischenbernsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Windischenbernsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Windischenbernsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Haus verkaufen in 07548 Gera Windischenbernsdorf
In 07548 Gera Windischenbernsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die das Stadtbild prägen und den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern findet man hier auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in 07548 Gera Windischenbernsdorf im Vergleich zu anderen Regionen Thüringens ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Die Hauspreise in 07548 Gera Windischenbernsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Windischenbernsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07548 Gera Windischenbernsdorf zeigt eine rege Nachfrage, besonders bei modernen und sanierten Immobilien. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Energieeffizienzstandard, geräumigen Grundrissen und durchdachten Ausstattungskonzepten. Zudem profitieren Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen von einem gesteigerten Interesse seitens der Käufer. Angesichts der stabilen Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, über einen Verkauf nachzudenken, um den gegenwärtigen Marktwert optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07548 Gera liegt bei 1150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07548 Gera Windischenbernsdorf
In 07548 Gera Windischenbernsdorf sind Grundstücke derzeit vor allem wegen der steigenden Attraktivität der Region sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, da viele Familien und Investoren die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Stadt Gera schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Entwicklung: Es wird viel gebaut, sowohl moderne Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, die den Lebensstandard weiter erhöhen. Dies führt zu einer positiven Prognose für den Wert von Grundstücken und macht den Verkauf in dieser Region besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07548 Gera liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gera Windischenbernsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Die Postleitzahl 07548 umfasst das Gebiet von Gera Windischenbernsdorf, einer Stadt in Thüringen. Gera Windischenbernsdorf liegt im östlichen Teil von Thüringen und bietet eine reizvolle landschaftliche Lage. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und ländlicher Idylle. Gera selbst zeichnet sich durch historische Bauten, grüne Parks und eine angenehme Wohnqualität aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera Windischenbernsdorf liegen Städte und Orte wie Weida, Zeulenroda-Triebes und Eisenberg. Auch die nahegelegene Stadt Jena ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und durch diverse Bundesstraßen hervorragend. Dadurch gibt es eine direkte Verbindung nach Erfurt, Leipzig und Dresden. Zudem ist Gera an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der Bahnhof in Gera bietet zudem Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Windischenbernsdorf 3243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Windischenbernsdorf
Der Stadtteil Windischenbernsdorf im Osten von Gera, trägt maßgeblich zu den Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten der Postleitzahl 07548 bei. Hier finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Angeboten für sportliche Aktivitäten, gemütliche Spaziergänge und Einkäufe des täglichen Bedarfs. Eine grüne Umgebung, darunter der nahegelegene Stadtwald, bietet Raum für erholsame Stunden im Freien und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Familien kommen in den großzügigen Spielplätzen und Freizeitanlagen auf ihre Kosten, während Einkaufsbegeisterte in gut sortierten Supermärkten und kleinen Läden stöbern können.
Die Region bietet ebenfalls eine reiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportfreunde können sich beispielsweise im “Hofwiesenpark” verausgaben, der zu den größten innerstädtischen Parkanlagen Thüringens gehört und Raum für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Das “Panndorf Hallenbad” ist ein weiteres Highlight, das für Entspannung und sportliches Schwimmen genutzt werden kann. Besonders sehenswert sind traditionelle Feste und Märkte in der Innenstadt von Gera, wo regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Gera Arcaden, was für ein vielseitiges Shoppingerlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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