Immobilie verkaufen in 07548 Gera Frankenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07548 Gera Frankenthal bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist stabil, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und eine wachsende Wirtschaft. Der Verkauf einer Immobilie kann hier lukrativ sein, hängt aber stark von der richtigen Strategie und Marktkenntnis ab.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gera Frankenthal zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07548 Gera Frankenthal
- Wohnung verkaufen in 07548 Gera Frankenthal
- Grundstück verkaufen in 07548 Gera Frankenthal
- Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Frankenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Frankenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Frankenthal
Haus verkaufen in 07548 Gera Frankenthal
Der Verkauf eines Hauses in 07548 Gera Frankenthal ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte, da die Region eine interessante Mischung unterschiedlicher Haustypen präsentiert. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Zwillingshäusern und repräsentativen Villen – die Vielfalt an Immobilien ist groß. Diese breite Auswahl spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach Lage, Baujahr, Ausstattung und Größe des Objekts stark variieren. Während gut erhaltene Altbauten ihren Reiz durch historische Elemente entfalten, punkten Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards. Käufer und Verkäufer sollten sich daher im Vorfeld umfassend über die Marktbedingungen informieren, um eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes vornehmen zu können.
Hauspreise in 07548 Gera Frankenthal
Die Hauspreise in 07548 Gera Frankenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Frankenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07548 Gera Frankenthal
Der Wohnungsmarkt in 07548 Gera Frankenthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sowie Immobilien in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Bereichen. Solche Wohnungen werden oft von jungen Familien, Berufspendlern und älteren Menschen gesucht, die Wert auf eine gute Anbindung an die Innenstadt und dennoch eine friedliche Wohnatmosphäre legen. Balkone oder Terrassen sowie modernisierte Bäder und Küchen erhöhen die Attraktivität und damit auch den Verkaufspreis der Immobilie. Käufer achten zudem verstärkt auf energieeffiziente Bauweisen und eine zeitgemäße Ausstattung, was vor dem Verkauf Berücksichtigung finden sollte. Insgesamt bietet der Markt in Gera Frankenthal daher eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Wohnung gewinnbringend veräußern möchten.
Wohnungspreise in 07548 Gera Frankenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07548 Gera liegt bei 1131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07548 Gera Frankenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 07548 Gera Frankenthal kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region momentan stabil ist. Viele Kaufinteressenten suchen nach Bauland, um von den günstigen Lebenshaltungskosten und der guten Infrastruktur in Gera zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise vielfältig, jedoch tendenziell begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen. Zusammengefasst herrscht in Gera Frankenthal eine ausgewogene Marktlage, bei der sowohl Nachfrage als auch Angebot sorgfältig geprüft werden sollten, um den passenden Käufer zu finden oder ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 07548 Gera Frankenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07548 Gera liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Frankenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Frankenthal
Der Ortsteil Frankenthal in der Postleitzahlregion 07548 Gera besticht durch seine ruhige und gleichzeitig gut vernetzte Lage. Er liegt im östlichen Teil der Stadt Gera, einem wichtigen regionalen Zentrum in Thüringen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Frankenthal eine ausgewogene Mischung aus urbanem und ländlichem Charme. Aufgrund der Nähe zu Gera sind die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung leicht erreichbar, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankenthal befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte wie Ronneburg, Wünschendorf/Elster und Bad Köstritz. Auch die Stadt Weida liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Frankenthal ist äußerst günstig. Die Bundesstraße B92 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A4, die sowohl Erfurt als auch Dresden direkt miteinander verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die eine gute Anbindung an das Zentrum von Gera und die umliegenden Gemeinden bieten. So sind Nahversorgungszentren und andere wichtige Einrichtungen problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Frankenthal 3243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Frankenthal
Gera Frankenthal bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parks und botanischen Gärten, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Besonders hervorzuheben ist der Martinsgrund, ein beliebtes Naherholungsgebiet, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen erholen können. Für diejenigen, die ein wenig mehr Action suchen, gibt es verschiedene Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen, die für alle Altersgruppen etwas bieten. In puncto Einkaufsmöglichkeiten muss sich Frankenthal ebenfalls nicht verstecken: Das attraktive Einkaufszentrum Gera Arcaden und die zahlreichen kleinen Boutiquen und Geschäfte in der Innenstadt laden zu einem ausgedehnten Bummel ein und bieten eine breite Palette an Produkten von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise kann man im Stadtwald von Gera ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder sich im Tierpark Gera über die heimischen und exotischen Tiere informieren. Für Shopaholics empfiehlt sich ein Ausflug in die nah gelegene Stadt Weida, die mit dem Einkaufszentrum Schöneck eine weitere attraktive Shopping-Möglichkeit bietet. Zudem organisieren die umliegenden Gemeinden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie Musikfestivals und Bauernmärkte, die Einblicke in die lokale Kultur und Gemeinschaft bieten und gleichzeitig eine tolle Gelegenheit für einen entspannten Ausflug darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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