Immobilie verkaufen in 07548 Gera Ernsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 07548 Gera Ernsee bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gera Ernsee, mit seiner Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gera Ernsee berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, die Zielgruppen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07548 Gera Ernsee
Ein Haus in der Postleitzahl 07548 im Stadtteil Ernsee von Gera zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die sich für diese ruhige und gut angebundene Gegend interessieren. Die meisten Haushalte in der Region bestehen aus Einfamilienhäusern, darunter traditionell gebaute Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und Reihenhäuser. Gelegentlich findet man auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich perfekt für größere Familien oder als Kapitalanlage eignen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des Hauses erheblich, wobei gut erhaltene oder frisch sanierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Häusern in dieser östlichen Region von Gera ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
Hauspreise in 07548 Gera Ernsee
Die Hauspreise in 07548 Gera Ernsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07548 Gera Ernsee
Der Wohnungsmarkt in 07548 Gera Ernsee zeigt sich derzeit als dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist zunehmend, da die Lage eine gute Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme bietet. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten ziehen Interessenten an, da sie häufig durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und historischen Details punkten. Darüber hinaus steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die durch zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und Nachhaltigkeit zusätzliche Pluspunkte sammeln. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung von Ernsee und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera sowie die naturnahe Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 07548 Gera Ernsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07548 Gera liegt bei 1136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07548 Gera Ernsee
In der Region 07548 Gera Ernsee zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich durch die steigende Beliebtheit der Umgebung und die vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten gefördert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ausreichend, allerdings nicht übermäßig groß, was zu einer ausgewogenen Marktsituation führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Dies spiegelt das wachsendes Interesse an der Region und das Potential für Investitionen wider. Die Bauprojekte zielen darauf ab, dem wachsenden Wohnbedarf gerecht zu werden und die Infrastruktur zu verbessern, was die Attraktivität von Gera Ernsee als Wohn- und Wirtschaftsstandort weiter erhöht.
Grundstückspreise in 07548 Gera Ernsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07548 Gera liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Ernsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Ernsee
Gera Ernsee liegt im Osten der Stadt Gera im Bundesland Thüringen und gehört zum Postleitzahlengebiet 07548. Die Lage ist städtisch geprägt und dennoch von grünen Flächen umgeben, die eine angenehme Wohnumgebung schaffen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B92 und die Autobahn A4 hervorragend, was sowohl den innerstädtischen als auch den überregionalen Verkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Bad Köstritz, Ronneburg und Münchenbernsdorf, die jeweils schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird zudem durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs unterstützt, welches Bus- und Bahnlinien umfasst, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie ins Zentrum von Gera anbieten.
Aktuell leben in Ernsee 3243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Ernsee
Im Stadtteil Ernsee der Stadt Gera mit der Postleitzahl 07548 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Für diejenigen, die gerne in der Natur entspannen, bietet die Umgebung von Ernsee zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Märchenmarkt ist besonders bei Familien beliebt und schafft eine märchenhafte Atmosphäre, die zum Träumen und Erkunden einlädt. Auch Sportbegeisterte kommen in Ernsee auf ihre Kosten, denn es gibt gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom kleinen, gemütlichen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Gera gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise ist der Hofwiesenpark in Gera ein beliebter Ort für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten wie Volleyball oder Freiluft-Konzerte. Der Tierpark Gera begeistert Familien mit einer Vielzahl von Tieren und einem großzügig angelegten Gelände. Für Shoppingbegeisterte bietet das Elster Forum eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wer lieber in kleinen, traditionellen Läden stöbern möchte, wird in der Altstadt von Gera fündig, wo es eine Vielzahl an Antiquitätenläden, Kunsthandwerk und gemütlichen Cafés gibt. Somit ist sowohl in Ernsee selbst als auch in der weiteren Umgebung von Gera für alle Interessen etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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