Immobilie verkaufen in 07586 Kraftsdorf Töppeln
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Der Immobilienmarkt in Kraftsdorf Töppeln, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Thüringens, bietet eine spannende Mischung aus traditionellem Charme und aufstrebendem Potenzial. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden, ist der Verkauf einer Immobilie in 07586 Kraftsdorf Töppeln besonders attraktiv. Hier profitieren Eigentümer von einer malerischen Umgebung, gepaart mit einer steigenden Nachfrage durch Zuzügler, die Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu geben, wie Sie Ihr Vorhaben effizient und erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Töppeln
- Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Töppeln
- Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Töppeln
- Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Töppeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Töppeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Töppeln
Haus verkaufen in 07586 Kraftsdorf Töppeln
In 07586 Kraftsdorf Töppeln gibt es eine breite Palette an Haustypen, die zum Verkauf stehen können. In dieser ländlichen Region werden häufig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage bestechen. Auch modernere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sind in den neueren Wohngebieten zu finden, die eine attraktive Alternative für Familien bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisentwicklung moderat ist und Hauseigentümer eine stabile Wertentwicklung ihrer Immobilien erwarten können. Wer in 07586 Kraftsdorf Töppeln ein Haus verkaufen möchte, sollte also den Standort und den Haustyp bei der Preisfindung berücksichtigen.
Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Töppeln
Die Hauspreise in 07586 Kraftsdorf Töppeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07586 Kraftsdorf Töppeln
Der Wohnungsmarkt in 07586 Kraftsdorf Töppeln zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten hohe Beliebtheit genießen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Jena und Gera bietet. Wohnungen mit guter Ausstattung und einem Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, ebenso Objekte mit Gartenanteil. Dank der idyllischen Lage und der attraktiven Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren, zieht Kraftsdorf Töppeln sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Wohnungspreise in 07586 Kraftsdorf Töppeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07586 Kraftsdorf liegt bei 1388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07586 Kraftsdorf Töppeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 07586 Kraftsdorf Töppeln kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Die ländliche Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Gegend attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise ansteigen lässt. In der Region wird moderat gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Reihenhausprojekte dominieren das Bild. Investoren und Bauinteressierte sollten sich auf einen durchaus umkämpften Markt einstellen, da verfügbare Flächen schnell vergeben sind.
Grundstückspreise in 07586 Kraftsdorf Töppeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07586 Kraftsdorf liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07586 Kraftsdorf Töppeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07586 Kraftsdorf Töppeln
07586 Kraftsdorf Töppeln liegt im östlichen Thüringen, einer Region, die sowohl durch ihre idyllische Landschaft als auch durch ihre strategisch günstige Lage besticht. Das Dorf ist umgeben von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung verleiht der Region einen besonderen Charme und bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraftsdorf Töppeln befinden sich verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind, darunter Gera, Weida und Ronneburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut; Kraftsdorf Töppeln liegt in der Nähe der Autobahn A4, die direkte Verbindungen nach Erfurt, Jena und Dresden ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtern. Diese hervorragende Anbindung macht Kraftsdorf Töppeln sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Töppeln 3699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07586 Kraftsdorf Töppeln
In der Region 07586 Kraftsdorf Töppeln lassen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Diese idyllische Gegend bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Dabei können Erholungssuchende die frische Luft und die Schönheit der umliegenden Wälder und Felder genießen. Für die tägliche Versorgung und den Einkauf gibt es in Kraftsdorf und Töppeln verschiedene Geschäfte und Märkte, die ein breites Sortiment an Waren und regionalen Produkten anbieten. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung auch charmante Cafés und Restaurants, die mit ihren kulinarischen Angeboten für das leibliche Wohl sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten beispielsweise den Besuch des Erlebnisparks Meeresaquarium in Zella-Mehlis, der nicht nur Kinder begeistert, sondern auch Erwachsenen faszinierende Einblicke in die Unterwasserwelt bietet. Für einen entspannten Tag bietet sich der Zeiss-Planetarium in Jena an, wo Besucher die Sternenwelt erkunden können. Wer lieber aktiv ist, kann im Hofwiesenpark in Gera joggen oder einen gemütlichen Spaziergang machen. Regionale Märkte wie der Wochenmarkt in Hermsdorf bieten frische Produkte und handwerkliche Waren, die lokale Lebensart und kulinarische Spezialitäten widerspiegeln. So lässt sich die Freizeit in Kraftsdorf Töppeln und Umgebung abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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