Immobilie verkaufen in 07549 Gera Debschwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Debschwitz in Gera, Postleitzahl 07549, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Gera, eine Stadt mit einer reichen historischen Kulisse und einer stetig wachsenden Infrastruktur, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobiliensektor erlebt. Besonders Debschwitz, mit seiner Nachbarschaftsgemeinschaft und grünen Oasen, zieht zunehmend potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Debschwitz dargestellt, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07549 Gera Debschwitz
Ein Haus verkaufen in 07549 Gera Debschwitz bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl klassische als auch moderne Architekturstile umfassen. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Preise für Häuser in Gera Debschwitz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und energieeffizienten Objekten besonders hoch ist. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was das Verkaufen eines Hauses hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 07549 Gera Debschwitz
Die Hauspreise in 07549 Gera Debschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07549 Gera Debschwitz
Der Wohnungsverkauf in 07549 Gera Debschwitz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt in Gera Debschwitz zeigt eine starke Dynamik, was sich in einer hohen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die in ruhigen Wohnlagen liegen und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Mehrfamilienhäuser mit Gartenanteil sind sehr gefragt. Darüber hinaus ziehen sanierte Altbauten mit historischen Elementen und Neubauten mit energieeffizienten Standards potenzielle Käufer besonders an, da sie eine gelungene Kombination aus Charme und modernem Wohnkomfort bieten. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sie von einer guten Marktposition profitieren können und ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen anbieten können.
Wohnungspreise in 07549 Gera Debschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07549 Gera liegt bei 1045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07549 Gera Debschwitz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 07549 Gera Debschwitz erfordert eine genaue Kenntnis der Marktbedingungen in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung von Debschwitz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet auch eine kontinuierliche Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklungen machen Debschwitz zu einem begehrten Standort für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 07549 Gera Debschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07549 Gera liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07549 Gera Debschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07549 Gera Debschwitz
Gera Debschwitz ist ein attraktiver Stadtteil im Osten Thüringens, genauer gesagt im Südwesten der Stadt Gera. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen historischen Bauten, die der Umgebung einen charmanten Charakter verleihen. Der Stadtteil profitiert zudem von einer günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege umfasst, wodurch sich die Lebensqualität deutlich erhöht.
In unmittelbarer Nähe zu Gera Debschwitz befinden sich Städte und Orte wie Ronneburg, Zeulenroda-Triebes und Crimmitschau. Durch die gut ausgebaute Verkehrsstruktur sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen. Die Hauptverkehrsader in der Region ist die Autobahn A4, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Jena und Chemnitz bietet. Zusätzlich gewährleisten mehrere Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung innerhalb der Stadt Gera und in die umliegenden Stadtteile. Gera Debschwitz verfügt somit über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur, die sowohl die Mobilität im Alltag als auch die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen begünstigt.
Aktuell leben in Debschwitz 10615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07549 Gera Debschwitz
Der Stadtteil Debschwitz in der Postleitzahl 07549 Gera bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch Besucher attraktiv sind. Die grüne Umgebung des Stadtteils lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der Stadtwald und die Elster Promenade besonders beliebte Ziele sind. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Hofwiesenpark, bieten ideale Orte zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Besonders hervorzuheben sind auch die Sporteinrichtungen vor Ort, darunter mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die abwechslungsreiche Programme und Kurse anbieten. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in Debschwitz findet man eine gute Mischung aus Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Boutiquen.
Neben den einladenden Parks und Grünflächen gibt es in der Region Gera verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die es zu erkunden gilt, wie zum Beispiel das Theater Altenburg Gera und das Museum für Angewandte Kunst. Weiterhin bieten die zahlreichen Märkte, wie etwa der Wochenmarkt im Stadtzentrum, frische regionale Produkte und eine charmante Atmosphäre. Für Shopping-Enthusiasten stehen das Elster Forum und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, welche eine große Bandbreite an Waren und Dienstleistungen anbieten. Wer nach Entspannung sucht, den locken die Badanlagen und Wellnesszentren wie die Geraer Sommerbadeanlagen. Auch die umliegende Natur mit Wander- und Radwegen im Thüringer Wald bietet exzellente Möglichkeiten für erholsame Ausflüge in die Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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