Immobilie verkaufen in 07548 Gera Debschwitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07548 Gera Debschwitz, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07548 Gera Debschwitz erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gera Debschwitz, ein charmantes Viertel in der thüringischen Stadt Gera, bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnanlagen. Dank seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur entwickelt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch weiter, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den stabilen Preisentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und spezifische Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Gera Debschwitz gegeben. Dabei wird besonders auf die regionalen Marktbedingungen und aktuelle Trends eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07548 Gera Debschwitz
Das Haus verkaufen in 07548 Gera Debschwitz kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der wachsenden Immobiliennachfrage in dieser Region zu profitieren. In Gera Debschwitz werden diverse Haustypen gebaut, die vom charmanten Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spricht ein breites Spektrum an Käufern an und bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets passende Optionen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren wurde ein stetiger Preisanstieg beobachtet, was die Region für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung und der Attraktivität von Gera Debschwitz als Wohnort.
Hauspreise in 07548 Gera Debschwitz
Die Hauspreise in 07548 Gera Debschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Debschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07548 Gera Debschwitz
Der Wohnungsmarkt in 07548 Gera Debschwitz zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu Grünflächen, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon und modernen Ausstattungen. Altbauten mit hohen Decken und Stuckelementen finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die Wert auf Charme und Charakter legen. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einer günstigen Marktlage, wobei gepflegte Immobilien in einem vernünftigen Preissegment schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 07548 Gera Debschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07548 Gera liegt bei 1006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gera Debschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07548 Gera Debschwitz
In der Region 07548 Gera Debschwitz zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig anderweitig genutzt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region dennoch belebt, wodurch einige Neubauprojekte und Wohnsiedlungen entstanden sind, die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch die Attraktivität des Stadtteils erhöhen. Daher sind Grundstücke hier begehrt und werden oft schnell veräußert, sobald sie auf dem Markt verfügbar sind.
Grundstückspreise in 07548 Gera Debschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07548 Gera liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07548 Gera Debschwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gera Debschwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07548 Gera Debschwitz
Der Stadtteil Debschwitz liegt im Südwesten der Stadt Gera und ist etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung in Debschwitz ist hervorragend, da mehrere Bus- und Straßenbahnlinien diesen Stadtteil durchqueren und somit eine schnelle Verbindung ins Zentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Zudem ist die nahe gelegene Bundesstraße B2 ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A9 ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera-Debschwitz liegen die Städte und Orte wie Ronneburg, Hermsdorf, Weida und Zeitz, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Neben den örtlichen Bus- und Straßenbahnverbindungen bietet der nahegelegene Hauptbahnhof Gera Regional- und Fernverkehrsverbindungen. Auch die Autobahnen A4 und A9 sind durch die Bundesstraßen B2 und B92 schnell zu erreichen und gewährleisten eine gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig, Dresden und Erfurt.
Aktuell leben in Debschwitz 10615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07548 Gera Debschwitz
Im Stadtteil Gera-Debschwitz lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Johannisplatz bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern ist auch ein historisch bedeutsamer Ort. Familien können den Tierpark Gera besuchen, der eine Vielzahl von Tieren beheimatet und gerade für Kinder ein spannendes Ausflugsziel ist. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Debschwitz ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Zwei größere Einkaufszentren, diverse Supermärkte sowie kleinere Fachgeschäfte sorgen dafür, dass keine Wünsche unerfüllt bleiben.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So kann man beispielsweise an den Märchenwald im Harthaer Stadtwald besuchen, der besonders für Familien ein lohnendes Ziel darstellt. Wer sich für Kultur interessiert, sollte das Geraer Theater nicht verpassen, das ein buntes Programm aus Theateraufführungen, Musicals und Konzerten bietet. Für Wellnessliebhaber bietet sich ein Besuch im Freizeitbad Gera an, das nicht nur Schwimmbecken, sondern auch eine Sauna und einen Wellnessbereich umfasst. Für Shoppingbegeisterte sind die Arcaden in der Innenstadt ein beliebter Anlaufpunkt, hier findet man eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants unter einem Dach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung