Immobilie verkaufen in 07551 Gera Kaimberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 07551 Gera Kaimberg kann sowohl eine lohnende als auch komplexe Angelegenheit sein. Diese Region von Gera, bekannt für ihre ruhige Wohngegend und den naturnahen Lebensstil, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gera Kaimberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den richtigen Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07551 Gera Kaimberg
Der Verkauf eines Hauses in 07551 Gera Kaimberg bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist, die potenzielle Käufer ansprechen können. In Gera Kaimberg finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die allesamt durch ihre unterschiedlichen Architekturen und Grundstücksgrößen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet, wobei die genaue Preisgestaltung von vielen Faktoren abhängt und somit sorgfältig ermittelt werden sollte.
Hauspreise in 07551 Gera Kaimberg
Die Hauspreise in 07551 Gera Kaimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07551 Gera Kaimberg
Der Wohnungsmarkt in 07551 Gera Kaimberg zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur besonders begehrt sind. Die Lage in Kaimberg, einem ländlicher geprägten Stadtteil von Gera, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt legen. Durch den Mix aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten Wohnungen in dieser Region attraktive Wohnperspektiven. Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten zählen zu den bevorzugten Objekten unter potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 07551 Gera Kaimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07551 Gera liegt bei 834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07551 Gera Kaimberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07551 Gera Kaimberg zeigt sich aktuell als recht stabil, was vor allem auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauland ist dabei dennoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein attraktives Grundstück verfügbar wird. In Gera Kaimberg wird durchaus einiges gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Bauaktivität vor Ort gut widerspiegelt. Diese Entwicklung wird von der Stadt Gera aktiv gefördert, um vor allem dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 07551 Gera Kaimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07551 Gera liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Kaimberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Kaimberg
07551 Gera Kaimberg ist ein Stadtteil von Gera, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in eine leichte Hügellandschaft bietet Kaimberg eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer historischen Dorfstruktur. Trotz dieser ländlichen Idylle ist der Stadtteil gut an das Zentrum von Gera angebunden, sodass sowohl Alltagsbedarfe als auch kulturelle Angebote der Stadt leicht erreichbar sind. Die Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ist bestens ausgebaut, was Kaimberg zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 07551 Gera Kaimberg liegen unter anderem die Städte und Orte Ronneburg, Korbußen, Hirschfeld, und Großaga. Besonders durch die nahegelegene Bundesstraße ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Über die B92 ist die Autobahn A4 schnell zu erreichen, was einen zügigen Anschluss an die größeren Städte wie Jena und Leipzig ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Kaimberg mit dem Stadtzentrum von Gera sowie mit umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Kaimberg 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Kaimberg
Gera Kaimberg, ein idyllischer Stadtteil von Gera in der Postleitzahlregion 07551, bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben für Anwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv machen. Die Gegend zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen und Parks aus, die ideale Orte für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen an einem sonnigen Tag sind. Zudem gibt es eine Reihe von kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten. Von gut sortierten Lebensmittelläden bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden bietet Kaimberg eine Vielfalt, die auch das Einkaufsherz höherschlagen lässt.
In der Region rund um Gera Kaimberg gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Beispielsweise lädt der Geraer Stadtwald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Küchengarten ideale Bedingungen für Familienausflüge und Picknicks bietet. Kulturell Interessierte können das Museum für Angewandte Kunst in Gera besuchen oder das imposante Schloss Osterstein erkunden, das historische Einblicke gewährt und regelmäßig verschiedene Veranstaltungen bietet. Für Einkaufslustige ist das Elster Forum in der Innenstadt von Gera ein beliebter Anlaufpunkt, da es eine breite Palette an Geschäften sowie gemütliche Cafés und Restaurants beherbergt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region rund um Gera Kaimberg zu einem perfekten Ort für entspannte und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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