Immobilie verkaufen in 07551 Gera Südhang/Zschippern
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Der Immobilienmarkt in Gera Südhang/Zschippern, postalisch gekennzeichnet durch die PLZ 07551, bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer und Investoren gleichermaßen. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine Mischung aus naturbelassener Umgebung und städtischer Nähe aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit sind hier charakteristisch und fördern attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Verkaufsprozesses in 07551 Gera Südhang/Zschippern beleuchtet, inklusive Marktentwicklung, Käufergruppen und strategischer Vermarktung, um Ihnen eine erfolgreiche Immobilienveräußerung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07551 Gera Südhang/Zschippern
- Wohnung verkaufen in 07551 Gera Südhang/Zschippern
- Grundstück verkaufen in 07551 Gera Südhang/Zschippern
- Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Südhang/Zschippern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Südhang/Zschippern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Haus verkaufen in 07551 Gera Südhang/Zschippern
In der Region 07551 Gera Südhang/Zschippern erstreckt sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen, das von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Die Architektur ist oftmals geprägt durch stadtnahe Bauweisen, die dennoch eine idyllische Wohnatmosphäre gewährleisten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, wobei Häuser mit guten Verkehrsanbindungen und attraktiven Ausblicken auf den Südhang besonders gefragt und entsprechend kostspieliger sind. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen eine starke Nachfrage wider, die sowohl von Familien als auch von jüngeren Paaren getragen wird, die den Mix aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung schätzen.
Hauspreise in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Die Hauspreise in 07551 Gera Südhang/Zschippern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gera Südhang/Zschippern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Der Wohnungsmarkt in 07551 Gera Südhang/Zschippern ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, was vor allem auf die gute Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und geräumigen Grundrissen, die idealerweise über Balkone oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne verfügen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen und die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil zu schätzen wissen. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht den Wohnort attraktiv. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn die Wohnung gepflegt und zeitgemäß modernisiert ist.
Wohnungspreise in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07551 Gera liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Der Verkauf eines Grundstücks in 07551 Gera Südhang/Zschippern kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region eine lukrative Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich spannend macht. Der Bauboom in der Region ist nicht zu übersehen, zahlreiche Neubauprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit. Verschiedene Bauvorhaben, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, prägen das Stadtbild zunehmend und machen Gera Südhang/Zschippern zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07551 Gera liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07551 Gera Südhang/Zschippern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Im südlichen Teil der Stadt Gera befindet sich das Gebiet Südhang/Zschippern. Diese Gegend zeichnet sich durch eine sehr angenehme Wohnlage aus, die sowohl naturnahe Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Südhang/Zschippern ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, die sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen gewährleistet wird. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil besonders attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von 07551 Gera Südhang/Zschippern liegen unter anderem die Städte und Orte Hermsdorf, Weida und Zeitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Gera über die Autobahn A4 sowie mehrere Bundesstraßen wie die B92 und B7 erreichbar ist. Des Weiteren bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen eine bequeme Möglichkeit, schnell innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Orten zu gelangen. Der nächste größere Flughafen ist in Leipzig/Halle, welcher in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist und die Anbindung an nationale und internationale Ziele sicherstellt.
Aktuell leben in Südhang/Zschippern 14308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07551 Gera Südhang/Zschippern
Die Region 07551 Gera Südhang/Zschippern bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien darstellen. Die Nähe zur Natur wird durch zahlreiche Rad- und Wanderwege ergänzt, die unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Längen bieten, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Für die Freizeitgestaltung stehen außerdem diverse Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die von Fußballplätzen über Tennisanlagen bis hin zu Schwimmbädern reichen. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und lokale Feste bereichern das soziale Leben der Region. Auch für den täglichen Bedarf und ausgiebiges Shopping ist gesorgt, denn zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen bieten ein umfassendes Einkaufserlebnis. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie kleinere Läden und Cafés im historischen Stadtkern tragen zu einem gemütlichen und einladenden Ambiente bei und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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