Immobilie verkaufen in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Göpfersdorf Garbisdorf, Postleitzahl 04618, kann eine lukrative Gelegenheit darstellen. Diese idyllische Region in Thüringen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu Ballungsräumen, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur tragen zu einem lebendigen Immobilienmarkt bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Göpfersdorf Garbisdorf zu beachten sind. Dabei wird auf die aktuellen Marktbedingungen, wertsteigernde Maßnahmen und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
- Wohnung verkaufen in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
- Grundstück verkaufen in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
Haus verkaufen in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
In der malerischen Region Göpfersdorf Garbisdorf mit der Postleitzahl 04618 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und idyllische Umfeld einfügen. Charakteristisch sind dabei moderne Neubauten ebenso wie charmante Altbau-Immobilien, die noch den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Göpfersdorf Garbisdorf variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich, sodass sowohl luxuriöse Immobilien als auch erschwinglichere Optionen zur Verfügung stehen. Investoren und Eigennutzer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
Die Hauspreise in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göpfersdorf Garbisdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 04618 Göpfersdorf Garbisdorf zeigt sich als relativ stabil und bietet verschiedene Kaufmöglichkeiten. Besonders gefragte Objekte sind Wohnungen mit gutem Anschluss an die lokale Infrastruktur, wie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Moderne Immobilien, die mit energiesparenden Konzepten und zeitgemäßem Design punkten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ebenso sind Altbauwohnungen mit historischen Details und Charme sehr geschätzt, vor allem wenn sie gut renoviert und in einem gepflegten Zustand sind. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten macht Wohnungen in Göpfersdorf Garbisdorf für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, besonders interessant.
Wohnungspreise in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04618 Göpfersdorf liegt bei 870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
In der Region 04618 Göpfersdorf Garbisdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dabei spiegelt sich ein wachsendes Interesse sowohl von jüngeren Familien als auch von älteren Generationen wider, die die ländliche Idylle und die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die landwirtschaftlich geprägte Struktur der Region zurückzuführen ist. Baugenehmigungen sind daher oft mit strengen Auflagen verknüpft, was zusätzliche Herausforderungen für potenzielle Käufer darstellen kann. Der Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien hat dennoch leicht zugenommen, wobei ein Fokus auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen zu beobachten ist. Insgesamt bleibt das Marktumfeld attraktiv, jedoch sollten Interessierte schnell handeln und sich gut informieren, um die besten Chancen auf ein passendes Grundstück zu haben.
Grundstückspreise in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04618 Göpfersdorf liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
Garbisdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Göpfersdorf im Postleitzahlengebiet 04618, liegt im Osten von Thüringen und gehört zum Landkreis Altenburger Land. Umgeben von einer idyllischen ländlichen Landschaft besticht die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Die charmante Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Gleichzeitig sind die Bewohner und Besucher von Garbisdorf nicht vollkommen abgeschnitten, denn die Verkehrsanbindung ist ordentlich und ermöglicht es, auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Garbisdorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Kreisstadt Altenburg, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt. Auch die Stadt Schmölln ist in der Nähe und etwa 10 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Nobitz, Windischleuba, und Ehrenhain. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B7, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten herstellt. Zudem ist die Autobahn A4, die von Ost nach West durch Thüringen verläuft, in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Garbisdorf auch für Berufspendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und so für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinde sorgen.
Aktuell leben in Garbisdorf 221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04618 Göpfersdorf Garbisdorf
Die idyllische Ortschaft 04618 Göpfersdorf, insbesondere der Ortsteil Garbisdorf, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die ruhige Atmosphäre genießen kann. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Landschaftspark eine perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage im Grünen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in das lokale Brauchtum bieten.
In der Region rund um Göpfersdorf und Garbisdorf gibt es zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nachbargemeinde ist ein besonderes Highlight, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette bereithalten. Auch kleine, charmante Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe laden zum Stöbern und Entdecken ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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