Immobilie verkaufen in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 98743 Gräfenthal Gebersdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch eine hochwertige Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Attraktive Immobilien in Gräfenthal Gebersdorf ziehen sowohl Einheimische als auch Investoren an, die das Potential der Region erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Gräfenthal Gebersdorf beleuchtet, um Ihnen beim Verkaufsprozess einen entscheidenden Vorteil zu verschaffen. Erlangen Sie wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisentwicklungen und erfolgversprechende Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
- Wohnung verkaufen in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
- Grundstück verkaufen in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Haus verkaufen in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Der Immobilienmarkt in 98743 Gräfenthal Gebersdorf bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reicht. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten, die den typischen Charakter der Gegend widerspiegeln, und neuen, energieeffizienten Wohnkonzepten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Gräfenthal Gebersdorf variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie abhängig. Grundsätzlich zeichnen sich die Häuser durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl Käufer mit moderatem Budget als auch solche mit größeren finanziellen Möglichkeiten anspricht. Die beruhigende, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen Gräfenthal Gebersdorf zu einem begehrten Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Hauspreise in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Die Hauspreise in 98743 Gräfenthal Gebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 98743 Gräfenthal Gebersdorf zeigt sich als durchaus stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte 2-3 Zimmer Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien interessant sind. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung zieht es viele Kaufinteressenten in diese Gegend, die naturnahes Wohnen schätzen. Wichtig bei einem Wohnungsverkauf ist es daher, den potenziellen Käufern nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Vorzüge der umliegenden Landschaft und die gute Infrastruktur zu präsentieren. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder einem schönen Ausblick stehen dabei besonders im Fokus.
Wohnungspreise in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98743 Gräfenthal liegt bei 1246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Gräfenthal Gebersdorf, mit der Postleitzahl 98743, ist eine beschauliche Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und den ländlichen Charme auszeichnet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist moderat, geprägt von Interessenten, die Ruhe und einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eine kleinere Bevölkerungsdichte hat und viele Grundstücke bereits seit Generationen in Familienbesitz sind. In den letzten Jahren hat sich jedoch eine leichte Zunahme von Bauaktivitäten bemerkbar gemacht. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter des Ortes wahren. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Gräfenthal Gebersdorf stabil, mit einer behutsamen Entwicklung, die sowohl den traditionellen Charme der Region als auch die Bedürfnisse moderner Bewohner berücksichtigt.
Grundstückspreise in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98743 Gräfenthal liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Der kleine Ort Gräfenthal Gebersdorf liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Thüringens und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und ländliches Umfeld. Aufgrund seiner Abgeschiedenheit erscheint Gebersdorf auf den ersten Blick wie ein verstecktes Juwel abseits des hektischen Stadtlebens. Doch gerade diese Abgeschiedenheit trägt zum besonderen Charme des Ortes bei, der von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern umgeben ist. Der mittelalterliche Charakter und die nahegelegenen historischen Stätten machen die Umgebung zudem reizvoll für Erholungssuchende und Kulturinteressierte.
Geografisch gesehen befindet sich Gebersdorf in der Nähe mehrerer kleinerer Ortschaften und Städte. Die nächstgelegenen Orte sind Probstzella, Reichmannsdorf und die Stadt Saalfeld/Saale, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutsam sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich relativ günstig, da die Bundesstraße 85 (B85) in greifbarer Nähe liegt und eine direkte Verbindung in größere Städte wie Saalfeld und Kronach bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch auch weniger mobilisierte Bewohner und Besucher problemlos ans Ziel kommen. Im weiteren Umkreis ermöglichen Autobahnanbindungen wie die A9 den Zugang zu überregionalen Zielen, wodurch Gebersdorf trotz seiner beschaulichen Lage nicht isoliert ist, sondern gut vernetzt bleibt.
Aktuell leben in Gebersdorf 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98743 Gräfenthal Gebersdorf
Die Region um 98743 Gräfenthal Gebersdorf bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern ist dies der perfekte Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellness-Oasen und Kurparks die idealen Gelegenheiten, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Außerdem sorgen lokale Geschäfte und Märkte für ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen, bei dem sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch frische, regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Wander- und Radwege wie der Rennsteig bereit, der durch die beeindruckende Thüringer Landschaft führt. Auch das nahegelegene Schwarzatal bietet mit seinen steilen Hängen und klaren Bächen ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Für Erholungssuchende bietet das Thermalbad Masserberg wohltuende Entspannung in mineralreichen Thermalwasserbecken. Überdies sorgen traditionelle Märkte und Geschäfte, wie zum Beispiel der Bauernmarkt in Oberweißbach, für ein authentisches Einkaufserlebnis, während größere Einkaufszentren im benachbarten Saalfeld zusätzlichen Komfort bieten. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine gelungene Mischung aus Naturgenuss, Erholung und Shopping suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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