Immobilie verkaufen in 98743 Gräfenthal Großneundorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 98743 Gräfenthal Großneundorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Landschaft, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, macht diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Preise für Immobilien in der Region haben in den letzten Jahren eine stabile Wertentwicklung gezeigt, was auf eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gräfenthal Großneundorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Besonderheiten zu geben, die dieser spezifische Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98743 Gräfenthal Großneundorf
- Wohnung verkaufen in 98743 Gräfenthal Großneundorf
- Grundstück verkaufen in 98743 Gräfenthal Großneundorf
- Ihr Immobilienmakler in 98743 Gräfenthal Großneundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98743 Gräfenthal Großneundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Haus verkaufen in 98743 Gräfenthal Großneundorf
In der beschaulichen Region rund um 98743 Gräfenthal Großneundorf sind verschiedene Haustypen vertreten, die das charmante Bild der Gemeinde prägen. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser mit historischen Details als auch moderne Einfamilienhäuser, deren klare Linien und offene Grundrisse ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Auch gemütliche Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und bieten oft attraktive Alternativen für Familien und Paare. Der Immobilienmarkt in Gräfenthal Großneundorf zeigt eine bemerkenswerte Spannbreite bei den Hauspreisen, die stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängen. Während einige Häuser durch ihre historische Bedeutung und besondere Bauweise hervorstechen, bieten modernisierte und neugebaute Objekte zusätzlichen Komfort und entsprechen den neuesten Energiestandards. Käufer können in dieser Region auf eine gute Auswahl und abwechslungsreiches Angebot hoffen, wobei sich die Preisgestaltung im Bereich des Durchschnitts für vergleichbare ländliche Regionen bewegt.
Hauspreise in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Die Hauspreise in 98743 Gräfenthal Großneundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gräfenthal Großneundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Der Wohnungsmarkt in 98743 Gräfenthal Großneundorf zeigt sich aktuell solide mit einer moderaten Nachfrage und einem beständigen Angebot. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die für einen nachhaltigen Wohnkomfort sorgen. Familien und Berufspendler, die nach einem ruhigen Umfeld mit guter Anbindung an größere Städte suchen, werden hier fündig. Preise haben sich in den letzten Jahren stabilisiert und bieten somit sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Schnitt, die den zukünftigen Bewohnern entsprechende Wohnqualität und Flexibilität bieten.
Wohnungspreise in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98743 Gräfenthal liegt bei 1333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98743 Gräfenthal Großneundorf zeigt derzeit eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen langsam zu, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger verstärkt neue Wohnprojekte initiieren. Insgesamt lässt sich ein wachsendes Interesse an der Region erkennen, wobei die Balance zwischen Angebot und Nachfrage weiterhin eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98743 Gräfenthal liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98743 Gräfenthal Großneundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Gräfenthal Großneundorf liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Thüringer Waldes und strahlt den Charme eines typisch deutschen Dorfes aus. Gut erreichbar über die Bundesstraße B 281 ist der Ort sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Die nächste Autobahn ist die A 9, die etwa 30 Minuten entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Erfurt und Nürnberg bietet. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen und größere Städte nicht weit entfernt.
In der Umgebung von Gräfenthal Großneundorf befinden sich kleinere Städte wie Saalfeld und Pößneck, die eine gute Basis für weitergehende Besorgungen und Freizeitaktivitäten darstellen. Auch das städtische Angebot ist durch die Nähe zu Coburg und Rudolstadt vielfältig abgedeckt; beide Städte sind innerhalb von etwa einer Stunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B 281, verschiedenen Regionalbuslinien und dem nächstgelegenen Bahnhof in Probstzella als durchaus günstig zu bezeichnen, was die Region sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Großneundorf 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98743 Gräfenthal Großneundorf
Gräfenthal Großneundorf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Naherholungsgebiete, während Kulturinteressierte aus einem bunten Veranstaltungsprogramm wählen können. Entspannung findet man in den gemütlichen Gasthöfen und Cafés, die lokale Spezialitäten servieren. Nicht zu vergessen sind die kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Handwerksprodukten.
Auch in der weiteren Region rund um Gräfenthal Großneundorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das nahegelegene Saalfeld mit seinen bekannten Feengrotten, einem eindrucksvollen Farbenspiel aus Mineralien. Das Erlebnisbad in Rudolstadt ist ein weiteres Highlight für Familien, die nach einem Tag voller Wasserspaß suchen. Die kulturellen Angebote in der Residenzstadt Weimar, die mit ihren Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten für Abwechslung sorgen, sind ebenfalls gut erreichbar. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in Oberhof eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes dabei, sei es Erholung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehnte Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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