Immobilie verkaufen in 99718 Greußen Wenigenehrich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99718 Greußen Wenigenehrich erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Greußen Wenigenehrich, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung. Aktuell verzeichnet die Region eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, woraus sich vielversprechende Chancen für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung für potenzielle Käufer – hier erfahren Sie, was zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99718 Greußen Wenigenehrich
- Wohnung verkaufen in 99718 Greußen Wenigenehrich
- Grundstück verkaufen in 99718 Greußen Wenigenehrich
- Ihr Immobilienmakler in 99718 Greußen Wenigenehrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Greußen Wenigenehrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Greußen Wenigenehrich
Haus verkaufen in 99718 Greußen Wenigenehrich
In der malerischen Region von 99718 Greußen Wenigenehrich werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die die idyllische Landschaft und den charmanten Charakter der Gegend perfekt widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei idyllische Lagen und gut ausgestattete Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Es gibt in diesem Gebiet sowohl modernere Neubauten als auch sanierte Altbauten, die aufgrund ihrer historischen Architektur besonders begehrt sind. Käufer profitieren von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch gut angebunden ist und somit den perfekten Mix aus Erholung und Erreichbarkeit bietet.
Hauspreise in 99718 Greußen Wenigenehrich
Die Hauspreise in 99718 Greußen Wenigenehrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greußen Wenigenehrich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99718 Greußen Wenigenehrich
Der Wohnungsmarkt in 99718 Greußen Wenigenehrich zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen, die modernen Komfort und ruhige Lage vereinen. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung und energiesparenden Technologien. Balkon oder Terrasse sowie ein Carport oder eine Garage sind bei potentiellen Käufern stark nachgefragte Merkmale. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei ihrer Kaufentscheidung. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 99718 Greußen Wenigenehrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99718 Greußen liegt bei 1073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99718 Greußen Wenigenehrich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99718 Greußen Wenigenehrich zeigt einen moderaten bis steigenden Trend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht und potenziell zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und tragen zur wachsenden Wohnlandschaft bei. Die Infrastruktur der Umgebung verbessert sich zunehmend, was zusätzliche Anreize für Bauprojekte und Investitionen in Immobilien bietet.
Grundstückspreise in 99718 Greußen Wenigenehrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99718 Greußen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99718 Greußen Wenigenehrich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Greußen Wenigenehrich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Greußen Wenigenehrich
Greußen Wenigenehrich liegt im Norden des Freistaats Thüringen in Deutschland. Die Kleinstadt befindet sich im Landkreis Kyffhäuserkreis und bietet eine malerische Kulisse mit typisch thüringischen Landschaften. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. In der Nähe fließt die Helbe, ein kleiner Fluss, der die Region zusätzlich bereichert. Die ländliche Umgebung vermittelt eine ruhige und friedliche Atmosphäre, abseits des Großstadttrubels.
Im direkten Umkreis von Greußen Wenigenehrich befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen Bad Frankenhausen, ein bekannter Kurort etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Sondershausen, etwa 20 Kilometer westlich gelegen. Auch die historische Stadt Mühlhausen ist in rund 30 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist maßgeblich über die Bundesstraße 4 gegeben, die Greußen mit den größeren Städten Nordhausens und Erfurts verbindet. Zudem gibt es eine Regionalbahnstation in Greußen, die eine gute Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn ermöglicht und regelmäßige Verbindungen nach Erfurt sowie Nordhausen sicherstellt. Dies gewährleistet sowohl für Pendler als auch für Reisende eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Wenigenehrich 5793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Greußen Wenigenehrich
Im malerischen Ortsteil Wenigenehrich in der Nähe von Greußen bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei insbesondere der nahegelegene Kyffhäuser-Wald zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse bereithält. Für Erfrischung und Entspannung sorgen die örtlichen Schwimmbäder und Wellnessangebote. Zudem finden Besucher und Einheimische eine erfreuliche Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über Wochenmärkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region reichlich vorhanden. Ein Beispiel ist der Nationalpark Hainich, der zum Wandern und Naturbeobachtungen einlädt. Die nahe gelegene Stadt Bad Frankenhausen bietet nicht nur eine historische Altstadt, sondern auch den imposanten Kyffhäuser-Denkmal und die Barbarossahöhle für geschichtliche und geologische Erkundungen. Shopping-Fans können in Mühlhausen durch charmante Läden bummeln oder in Sondershausen moderne Einkaufszentren besuchen. rexmtiven notiert Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung reichlich, von familienfreundlichen Aktivitäten wie Minigolf und Freizeitparks bis hin zu ruhigen Stunden in botanischen Gärten und Thermalbädern, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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