Immobilie verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99718 Greußen Wolferschwenda erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und vergleichsweise günstige Grundstückspreise aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Greußen Wolferschwenda erläutert, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda
- Wohnung verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda
- Grundstück verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda
- Ihr Immobilienmakler in 99718 Greußen Wolferschwenda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Greußen Wolferschwenda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Greußen Wolferschwenda
Haus verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda
Das Haus verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch traditionelle Fachwerkhäuser sind in dem ländlich geprägten Gebiet häufig zu finden. Die Preise für Häuser in Greußen Wolferschwenda variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Zudem spielen Faktoren wie Grundstücksgröße und vorhandene Infrastruktur eine wichtige Rolle bei der Preisfindung. Ein gutes Netzwerk und fundierte Marktkenntnis sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 99718 Greußen Wolferschwenda
Die Hauspreise in 99718 Greußen Wolferschwenda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greußen Wolferschwenda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda
Der Wohnungsmarkt in 99718 Greußen Wolferschwenda zeigt sich derzeit stabil, jedoch auch von regionalen Besonderheiten gekennzeichnet. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage sowie auf Objekte mit moderner Ausstattung. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und oft großzügigere Raumaufteilung als Neubauten überzeugen. Gleichzeitig steigt das Interesse an energieeffizienten Wohnungen, die durch Sanierungen oder Neubauten diesen Standard erreichen. Junge Familien und Pendler favorisieren zudem Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, während ältere Menschen oftmals barrierefreie Wohnkonzepte bevorzugen. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei hochwertige Immobilien in guter Lage schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 99718 Greußen Wolferschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99718 Greußen liegt bei 915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99718 Greußen Wolferschwenda
In der Region 99718 Greußen Wolferschwenda zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig größere Städte wie Erfurt oder Leipzig gut erreichbar sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf den Markt erhöht und zu steigenden Preisen führt. Neubauten sind in der Gegend zwar präsent, aber die Bautätigkeit steht noch hinter der Nachfrage zurück, was zusätzlich für Knappheit sorgt. Investoren und Bauherren müssen daher oft rasch handeln, um sich ein Grundstück zu sichern, während bestehende Immobilien zunehmend an Wert gewinnen. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Greußen Wolferschwenda zu einer lohnenden Option für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 99718 Greußen Wolferschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99718 Greußen liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99718 Greußen Wolferschwenda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Greußen Wolferschwenda
Greußen Wolferschwenda liegt im Herzen von Thüringen und ist Teil des Landkreises Kyffhäuserkreis, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgesprochen günstig, da die B4, eine wichtige Bundesstraße, in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ermöglicht. Über die Bundesstraße 4 sind auch die Autobahnen A71 und A38 unkompliziert erreichbar, was den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Greußen Wolferschwenda mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Zusätzlich befindet sich ein Bahnhof im nahegelegenen Greußen, an dem Regionalbahnen verkehren und Pendlern eine komfortable Alternative zum Individualverkehr bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Greußen Wolferschwenda liegen mehrere Städte und Orte, die zur Region einen engen Bezug haben. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Sondershausen, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Bad Frankenhausen, rund 30 Kilometer östlich. Erfurt, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Thüringens, ist circa 40 Kilometer südwestlich entfernt. Auch kleinere Orte wie Clingen und Niederbösa sind schnell erreichbar und ergänzen das dörfliche Umfeld von Greußen Wolferschwenda. Diese Nähe zu bedeutenden Städten und Ortschaften macht Greußen Wolferschwenda zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen.
Aktuell leben in Wolferschwenda 5793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Greußen Wolferschwenda
Die Region 99718 Greußen Wolferschwenda bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während verschiedene Sportanlagen und Spielplätze Aktivitäten für jede Altersgruppe bieten. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das Heimatmuseum besuchen oder an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen teilnehmen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Mischung aus traditionellem und modernem Angebot. So sind lokale Märkte eine beliebte Anlaufstelle, um frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, und kleine Boutiquen bieten handgefertigte Waren an. Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines Einkaufszentrum, das alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithält. Kulinarisch können Besucher und Einheimische aus verschiedenen Restaurants wählen, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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