Immobilie verkaufen in 98701 Großbreitenbach Böhlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Großbreitenbach Böhlen, 98701, hat sich in den letzten Jahren bemerkenswert entwickelt. Dank der malerischen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum bieten sich hier für Verkäufer lukrative Chancen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die aktuellen Marktbedingungen in Großbreitenbach Böhlen beleuchtet. Ob Sie eine Immobilie zum ersten Mal verkaufen oder ein erfahrener Verkäufer sind, die folgenden Informationen helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Böhlen
- Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Böhlen
- Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Böhlen
- Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Böhlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Böhlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Wenn Sie ein Haus in 98701 Großbreitenbach Böhlen verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl an Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältige Architektur, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern reicht. In Großbreitenbach Böhlen finden sich sowohl charmante Altbauten mit historischem Flair als auch Neubauten, die durch moderne energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und den aktuellen Marktbedingungen. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Großbreitenbach Böhlen stabil, aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität erfreut sich das Gebiet einer steigenden Nachfrage.
Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Die Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Böhlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großbreitenbach Böhlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Der Wohnungsmarkt in 98701 Großbreitenbach Böhlen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen stark im Fokus stehen. Die Region kombiniert ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und bietet somit eine attraktive Wohnumgebung für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind Ein- und Zweizimmerwohnungen für Singles und Paare sowie geräumigere Drei- bis Vierzimmerwohnungen für Familien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Energieeffizienz und zeitgemäßen Einrichtungen wie neuer Küche und Badezimmer haben einen klaren Vorteil. Zudem spielt die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle, was das Angebot für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98701 Großbreitenbach liegt bei 1226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Böhlen
In der Region 98701 Großbreitenbach Böhlen erlebt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden kommt, die die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region von weitläufigen Naturschutzgebieten umgeben ist und die Flächennutzungspläne der Gemeinde restriktiv gestaltet sind. Dementsprechend wurden in den letzten Jahren nur wenige Neubauprojekte initiiert, was die Wettbewerbssituation für interessierte Käufer verschärft. Dennoch sorgen die begrenzten Bauaktivitäten dafür, dass die vorhandenen Grundstücke ihren Wert behalten und potenziellen Verkäufern attraktive Preise ermöglichen.
Grundstückspreise in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98701 Großbreitenbach liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großbreitenbach Böhlen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Böhlen
98701 Großbreitenbach Böhlen liegt im Herzen Thüringens und gehört zur malerischen Stadt Großbreitenbach im Ilm-Kreis. Der Ort ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Thüringer Waldes, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; Großbreitenbach Böhlen ist über die Bundesstraßen B88 und B4 leicht erreichbar. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in der etwa 23 Kilometer entfernten Kreisstadt Ilmenau, die eine direkte Zugverbindung nach Erfurt und in das bundesweite Schienennetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbreitenbach Böhlen liegen mehrere kleinere Orte wie Neustadt am Rennsteig, Altenfeld und Friedersdorf, die alle ebenfalls im Ilm-Kreis angesiedelt sind. Über die genannten Bundesstraßen ist eine gute Anbindung an diese umliegenden Ortschaften sowie an größere Städte wie Ilmenau und Erfurt gegeben. Die Nähe zum Rennsteig, dem wohl bekanntesten Wanderweg Deutschlands, macht die Gegend besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Die Bundesstraße B88 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Rudolstadt und das Saaletal, wodurch auch kulturelle und kommerzielle Ziele in der Region gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Böhlen 5956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Böhlen
Im idyllischen Ortsteil Böhlen der Stadt Großbreitenbach finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Die malerische Landschaft des Thüringer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden können. Für diejenigen, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, bieten Wälder und Wiesen rund um Böhlen zahlreiche geeignete Plätze zum Verweilen und Picknicken. Ein wichtiger Treffpunkt für die Gemeinschaft ist zudem der örtliche Sportverein, der verschiedene Aktivitäten und Sportarten für Jung und Alt anbietet. Einkaufsmöglichkeiten in Böhlen sind ebenfalls gut vertreten, wobei der örtliche Supermarkt, verschiedene kleine Geschäfte und Wochenmärkte für die täglichen Bedürfnisse sorgen.
Die Region rund um Großbreitenbach und Böhlen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahe gelegene Örtchen Heubach mit seinem idyllischen Freibad und gepflegten Wanderwegen zu einem erholsamen Tagesausflug ein. Kulturinteressierte kommen im Deutschen Spielzeugmuseum in Sonneberg auf ihre Kosten, das mit einer vielfältigen Sammlung historische Einblicke gewährt. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgt der Wochenmarkt in Ilmenau, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse von lokalen Anbietern direkt erworben werden können. Wer nach einem umfassenden Shopping-Tag sucht, ist im Einkaufszentrum Goethe Galerie in Jena bestens aufgehoben, das mit einer großen Bandbreite an Geschäften und gastronomischen Angeboten glänzt. Die Region Großbreitenbach und Böhlen vereint somit Natur, Kultur und Moderne zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
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