Immobilie verkaufen in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Thüringen zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere in landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebungen. Mit einer soliden Infrastruktur, guter Anbindung und einer freundlichen Nachbarschaft lockt Großbreitenbach Friedersdorf sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von den Vorteilen der Lage bis hin zu aktuellen Marktentwicklungen: Hier finden Immobilienbesitzer alles, was sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
- Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
- Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Haus verkaufen in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Hausbesitzer in Großbreitenbach Friedersdorf, die über den Verkauf ihres Hauses nachdenken, finden eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region. Die Neubauten umfassen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser, die den traditionellen Baustil der Region bewahren. In Großbreitenbach Friedersdorf sind außerdem Doppelhaushälften und Reihenhäuser populär, die den Bedürfnissen verschiedener Familiengrößen und Lebensstile gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Ein genereller Trend zeigt, dass die Nachfrage in den letzten Jahren stabil geblieben ist, was auf eine attraktive Preisentwicklung hindeutet. Faktoren wie die Nähe zu städtischer Infrastruktur und die idyllische ländliche Umgebung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Die Hauspreise in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Der Wohnungsmarkt in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte in der Region. Diese Faktoren ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die eine ruhige Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt hier oft das Angebot, was für Verkäufer von Vorteil ist und potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen motiviert.
Wohnungspreise in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98701 Großbreitenbach liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf kann je nach aktuellen Markttrends und lokalen Gegebenheiten unterschiedlich verlaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region variiert, wobei sie in den letzten Jahren aufgrund des wachsenden Interesses an ländlicher Idylle und Naturnähe leicht angestiegen ist. Dennoch bleibt die Nachfrage hinter der in städtischen oder stark suburbanisierten Gebieten zurück. Das Angebot an Grundstücken ist in Friedersdorf moderat, da der Ort noch nicht von großflächiger Bebauung und Zersiedelung überrollt wurde. Bauaktivitäten finden in der Region zumeist in kleinem bis mittlerem Umfang statt, mit einem Mix aus der Entwicklung einzelner Wohnhäuser und kleinerer Bauvorhaben. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte daher sorgfältig die lokalen Marktbedingungen prüfen und attraktive Verkaufsstrategien entwickeln, um potenzielle Käufer für die ruhige und naturnahe Lage von Friedersdorf zu gewinnen.
Grundstückspreise in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98701 Großbreitenbach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
Großbreitenbach Friedersdorf liegt malerisch eingebettet in der Mitte Thüringens und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft der Landgemeinde Großbreitenbach im Ilm-Kreis. Der Ort ist umrahmt von dichten Wäldern und idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die Besucher schnell in ihren Bann zieht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hinreichend ausgebaut, um auch ohne Auto flexibel unterwegs sein zu können.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbreitenbach Friedersdorf liegen Städte und Orte wie Ilmenau, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die kleinere Stadt Gehren, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Neustadt am Rennsteig und die Wintersportorte Oberhof und Masserberg, die sich für Tagesausflüge perfekt eignen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 88 begünstigt, die eine rasche Verbindung zur Autobahn A71 bietet, wodurch eine unkomplizierte Anreise sowohl Richtung Erfurt als auch Richtung Schweinfurt gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr umfasst regelmäßige Buslinien, die die Region vernetzen und besonders für Schüler und Pendler von Vorteil sind.
Aktuell leben in Friedersdorf 5956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98701 Großbreitenbach Friedersdorf
In der kleinen, aber charmanten Gemeinde 98701 Großbreitenbach Friedersdorf gibt es eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder und natürlichen Seen bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Angelausflüge. Der nahegelegene Sportverein organisiert regelmäßig Aktivitäten und Events für alle Altersgruppen, während die örtliche Sauna und Wellness-Oase zur vollkommenen Erholung einladen. Das Herzstück des Ortes bildet der zentrale Marktplatz, wo sich verschiedene Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte befinden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Hier kann man nicht nur seinen täglichen Bedarf decken, sondern auch in das Gemeinschaftsleben eintauchen und die herzliche Atmosphäre des Dorfes genießen.
In der Region 98701 Großbreitenbach Friedersdorf gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Thüringer Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten. Für Familien bietet der Freizeitpark Funland aufregende Fahrgeschäfte und Spielplätze. Kulturinteressierte können historische Gebäude wie das Schloss Friedersdorf besuchen oder an den regelmäßigen Kulturveranstaltungen im Gemeindezentrum teilnehmen. Einkaufsliebhaber kommen in den kleinen, aber feinen Ladenpassagen und auf dem Wochenmarkt voll auf ihre Kosten, während Feinschmecker regionale Delikatessen in den vielen Restaurants und Cafés probieren können, die für ihre herzliche Gastfreundschaft und traditionellen Gerichte bekannt sind. So bietet die Region eine ideale Kombination aus Entspannung, Aktivität und genussvollen Erlebnissen.
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