Immobilie verkaufen in 07580 Großenstein Baldenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07580 Großenstein Baldenhain kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der aktuellen Dynamik auf dem lokalen Immobilienmarkt. Diese Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, getrieben durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten. Mit attraktiven Immobilienwerten und einer positiven Preistrendentwicklung ist Großenstein Baldenhain ein interessanter Standort sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07580 Großenstein Baldenhain
- Wohnung verkaufen in 07580 Großenstein Baldenhain
- Grundstück verkaufen in 07580 Großenstein Baldenhain
- Ihr Immobilienmakler in 07580 Großenstein Baldenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07580 Großenstein Baldenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07580 Großenstein Baldenhain
Haus verkaufen in 07580 Großenstein Baldenhain
Beim Verkauf eines Hauses in 07580 Großenstein Baldenhain sollte man sich zunächst darüber im Klaren sein, welche unterschiedlichen Haustypen in dieser Region gebaut werden. Typischerweise finden sich in Großenstein Baldenhain ein Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, häufig umgeben von weitläufigen Gärten und Grünflächen. Die ländliche und ruhige Umgebung zieht besonders Familien und Naturliebhaber an. Hinsichtlich der Immobilienpreise in der Region lässt sich feststellen, dass diese von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb Großenstein Baldenhains abhängen. Allgemein sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat. Bei der Preisfindung spielt auch die aktuelle Marktnachfrage eine entscheidende Rolle, die es stets zu beobachten gilt. Käufer und Verkäufer sollten daher flexibel agieren und sich über die neuesten Entwicklungen am Immobilienmarkt informieren.
Hauspreise in 07580 Großenstein Baldenhain
Die Hauspreise in 07580 Großenstein Baldenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenstein Baldenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07580 Großenstein Baldenhain
Der Wohnungsmarkt in 07580 Großenstein Baldenhain zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch das stetige Interesse von Familien und Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Gera schätzen. Bevorzugt werden vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ruhig gelegene Immobilien mit Grünflächen sowie solche mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte finden schnell neue Besitzer, da viele Käufer auf niedrige Nebenkosten und Nachhaltigkeit achten. Insgesamt bietet der Markt interessante Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage kontinuierlich anhält.
Wohnungspreise in 07580 Großenstein Baldenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07580 Großenstein liegt bei 950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07580 Großenstein Baldenhain
Wenn Sie ein Grundstück in 07580 Großenstein Baldenhain verkaufen möchten, sollten Sie die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein ist und nicht kontinuierlich neue Bauflächen erschlossen werden. Bauaktivitäten in Großenstein Baldenhain sind daher überschaubar, wobei meist Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben im Vordergrund stehen. Potenzielle Käufer sind häufig Familien und Ruhesuchende, die den idyllischen Charakter des Ortes zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 07580 Großenstein Baldenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07580 Großenstein liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07580 Großenstein Baldenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07580 Großenstein Baldenhain
Großenstein Baldenhain liegt idyllisch im Osten Thüringens und gehört zum Landkreis Greiz. Die Region ist geprägt von ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung, die ein behagliches Wohnumfeld schafft. Das Dorf Großenstein mit dem Ortsteil Baldenhain bietet eine attraktive Wohnlage für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Über die gut ausgebauten Straßen ist Baldenhain dennoch gut an die umliegenden Regionen angebunden, was den Ort besonders für Pendler interessant macht. Das Umland von Großenstein Baldenhain punktet zudem mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenstein Baldenhain befinden sich unter anderem die Städte Ronneburg, Gera und Schmölln. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B7 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem ist der Standort durch Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Erfurt im Westen und nach Dresden im Osten, was die Region besonders interessant für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Baldenhain 1199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07580 Großenstein Baldenhain
In der idyllischen Umgebung von 07580 Großenstein Baldenhain finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze zum Entspannen und Natur genießen. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und das Leben in Baldenhain komfortabel gestalten. Von Lebensmittelgeschäften über Apotheken bis hin zu kleinen, charmanten Läden bietet die örtliche Infrastruktur alles, was man benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Beispielsweise liegt die nahegelegene Stadt Gera nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit ihrem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten zahlreiche Optionen. Das Tierpark Gera oder das Museum für Naturkunde sind beliebte Ziele für Familienausflüge. Ebenfalls laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Gera Arcaden eine große Auswahl an Geschäften, von Mode- und Elektronikläden bis hin zu spezialisierten Boutiquen. So wird die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort in der Region perfekt ergänzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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