Immobilie verkaufen in 07580 Reichstädt Frankenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07580 Reichstädt Frankenau stellt Immobilienbesitzer vor eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Die idyllische Region in Thüringen, gekennzeichnet durch ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gestaltet sich der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielfältig, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erheblich erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 07580 Reichstädt Frankenau beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Eigentümer den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07580 Reichstädt Frankenau
- Wohnung verkaufen in 07580 Reichstädt Frankenau
- Grundstück verkaufen in 07580 Reichstädt Frankenau
- Ihr Immobilienmakler in 07580 Reichstädt Frankenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07580 Reichstädt Frankenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07580 Reichstädt Frankenau
Haus verkaufen in 07580 Reichstädt Frankenau
Der Verkauf eines Hauses in 07580 Reichstädt Frankenau erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und der vorhandenen Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser verbreitet. Auch modernere Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, sind mittlerweile häufiger zu finden. Die Preise für Häuser in 07580 Reichstädt Frankenau variieren stark je nach Baujahr, Zustand des Gebäudes, Größe des Grundstücks und der konkreten Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind, wobei auch hier die Nachfrage nach attraktiven Immobilien in den letzten Jahren gestiegen ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine professionelle Wertermittlung verlassen und die Besonderheiten des örtlichen Marktes berücksichtigen.
Hauspreise in 07580 Reichstädt Frankenau
Die Hauspreise in 07580 Reichstädt Frankenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichstädt Frankenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07580 Reichstädt Frankenau
Der Wohnungsmarkt in 07580 Reichstädt Frankenau zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, besonders bei Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und den Charme vergangener Zeiten bestechen. Familien und Paare suchen vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und grüner Umgebung. Modernisierte Immobilien mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie langfristig Kosten sparen und ein nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Ergänzend dazu gewinnen barrierefreie Wohnungen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Reichstädt Frankenau zu einem begehrten Wohnort, wodurch die Verkaufschancen für Eigentümer entsprechend günstig stehen.
Wohnungspreise in 07580 Reichstädt Frankenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07580 Reichstädt liegt bei 753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07580 Reichstädt Frankenau
In 07580 Reichstädt Frankenau zeichnet sich die Immobilienlandschaft durch eine mäßige bis hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, da die Region zunehmend durch ihre reizvolle Landschaft und gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte attraktiv wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend hält sich jedoch in eher begrenzten Grenzen, was durch den bereits vorhandenen, vorsichtigen Umgang mit landwirtschaftlichen und unberührten Flächen erklärt werden kann. Trotz des eingeschränkten Angebots ist die Bauaktivität in Reichstädt Frankenau moderat: Es wird eine ausgewogene Menge an neuen Wohnbauten und kleinen Gewerbeflächen errichtet, um dem wachsenden Wohnraumbedarf und wirtschaftlichen Entwicklungsinteressen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 07580 Reichstädt Frankenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07580 Reichstädt liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07580 Reichstädt Frankenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07580 Reichstädt Frankenau
Reichstädt Frankenau, mit der Postleitzahl 07580, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft Thüringens. Die Ortschaft profitiert von ihrer idyllischen Lage und verbindet ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die waldreiche Umgebung und sanften Hügel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf selbst zeigt sich mit seinem charmanten, teils historischen Ortskern von seiner authentischen Seite und lädt zu beschaulichen Spaziergängen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichstädt Frankenau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Direkt benachbart liegen unter anderem Großenstein, Ronneburg und Posterstein. Für weitere städtische Erlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten bietet sich die etwa 20 Kilometer entfernte Stadt Gera an. Die Verkehrsanbindung nach Reichstädt Frankenau ist günstig, wenngleich der Ort primär durch Landstraßen erreichbar ist. Nur wenige Kilometer entfernt verläuft die Bundesstraße B7, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsadern gewährt. Zudem gibt es Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßige Buslinien umfassen, wodurch auch Pendler gut angebunden sind.
Aktuell leben in Frankenau 338 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07580 Reichstädt Frankenau
In 07580 Reichstädt Frankenau bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die frische Luft und Ruhe bieten. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten ideale Plätze für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu natürlichen Gewässern ermöglicht zudem Freizeitaktivitäten wie Angeln oder Bootfahren.
Darüber hinaus verfügt die Region über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, individuell geführten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Wochenmärkte mit lokalen Produkten bieten frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse direkt aus der Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten mit Museen, historischen Stätten und regelmäßigen Veranstaltungen, die das reichhaltige kulturelle Erbe der Region präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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