Immobilie verkaufen in 07554 Pölzig Sachsenroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07554 Pölzig Sachsenroda bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Osten Thüringens beeindruckt durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Gera und Leipzig. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pölzig Sachsenroda zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und praktische Tipps für Verkäufer. So finden Sie den optimalen Weg, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07554 Pölzig Sachsenroda
- Wohnung verkaufen in 07554 Pölzig Sachsenroda
- Grundstück verkaufen in 07554 Pölzig Sachsenroda
- Ihr Immobilienmakler in 07554 Pölzig Sachsenroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Pölzig Sachsenroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Pölzig Sachsenroda
Haus verkaufen in 07554 Pölzig Sachsenroda
Das Haus zu verkaufen in der Region 07554 Pölzig Sachsenroda erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienstruktur und Marktpreise. Die Bebauung in dieser Region besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, traditionellen Fachwerkhäusern sowie modernen Reihenhäusern. Diese Vielfalt an Haustypen trägt zur Attraktivität der Gegend bei und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Wohnstilen. Was die Preise betrifft, so variieren sie je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage im Ort. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Pölzig Sachsenroda aufgrund der ruhigen ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte moderat und attraktiv für verschiedenste Käufergruppen sind. Käufer, die ein charmantes Zuhause abseits der Großstadthektik suchen, finden hier sicherlich passende Angebote.
Hauspreise in 07554 Pölzig Sachsenroda
Die Hauspreise in 07554 Pölzig Sachsenroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pölzig Sachsenroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07554 Pölzig Sachsenroda
Der Wohnungsverkauf in 07554 Pölzig Sachsenroda erfordert ein gezieltes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Markt in dieser Region zeigt eine relativ stabile Nachfrage, angezogen durch das ruhige ländliche Umfeld und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Gera. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Käufer legen Wert auf geräumige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und möglichst einen Gartenanteil. Ein weiterer Pluspunkt sind renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historische Bausubstanz überzeugen. In den letzten Jahren hat sich das Interesse auch verstärkt auf energieeffiziente und nachhaltig gebaute Immobilien gerichtet, was den Markt für Neubauten ebenfalls belebt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Pölzig Sachsenroda zwar nicht von extremen Preisschwankungen gekennzeichnet ist, jedoch eine stetige Attraktivität für Käufer und Investoren aufweist.
Wohnungspreise in 07554 Pölzig Sachsenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07554 Pölzig liegt bei 744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07554 Pölzig Sachsenroda
In 07554 Pölzig Sachsenroda gestaltet sich der Immobilienmarkt spannend, da die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigt. Die ländliche Idylle kombiniert mit guter Erreichbarkeit größerer Städte lockt sowohl junge Familien als auch Pendler an. Das Angebot an Grundstücken hält dabei zunehmend Schritt mit der Nachfrage, wenn auch nicht immer in gleichem Maße, was teils zu Wettkämpfen unter Käufern führt. Bauprojekte nehmen in letzter Zeit ebenfalls zu, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren tätig sind und so ein wachsender Mix an neuen Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern entsteht. Die Bautätigkeit lässt darauf schließen, dass die Region einen leichten, aber stetigen Strukturwandel durchläuft, hin zu einer begehrten Wohngegend im Grünen.
Grundstückspreise in 07554 Pölzig Sachsenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07554 Pölzig liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07554 Pölzig Sachsenroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Pölzig Sachsenroda
07554 Pölzig Sachsenroda liegt im Osten Thüringens und gehört zum Landkreis Greiz. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland besteht aus einer Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Pölzig Sachsenroda liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Brahmenau, Schwaara und Großenstein. Die nahegelegene Stadt Ronneburg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B7 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Gera und Altenburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Darüber hinaus sind die nächsten größeren Bahnhöfe in Ronneburg und Gera mit dem Auto gut erreichbar und bieten Verbindungen in regionale und überregionale Zielorte.
Aktuell leben in Sachsenroda 1101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Pölzig Sachsenroda
In der beschaulichen Gemeinde 07554 Pölzig im Ortsteil Sachsenroda gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit auf angenehme Weise zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, sodass man inmitten der idyllischen Landschaft wunderbar entspannen kann. Für sportlich Aktive bieten sich zudem Wanderwege und eventuell lokale Sportvereine an, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen. Unterschiedliche Einkaufsgelegenheiten, darunter örtliche Geschäfte und Wochenmärkte, sorgen dafür, dass sowohl frische Lebensmittel als auch andere Waren des täglichen Bedarfs stets in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Kleinere Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Abwechslung und laden zu gemütlichen Stunden ein, wodurch sich ein rundum harmonisches Lebensumfeld ergibt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Beliebte Beispiele sind der nahegelegene Stadtpark in Pölzig, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet, sowie das Sportzentrum im benachbarten Ort Tröglitz, wo verschiedene Sportarten wie Tennis oder Fußball ausgeübt werden können. Für Einkaufstouren stehen größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Stadt Gera zur Verfügung, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier findet man auch ein Kino und diverse Restaurants, die zu einem abwechslungsreichen Erlebnis einladen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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