Immobilie verkaufen in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen treffen Eigentümer auf einen dynamischen und vielschichtigen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen erfreut sich steigender Beliebtheit, bedingt durch ihre Nähe zu Jena und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die Lebensqualität als auch die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Eigentümer ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
- Wohnung verkaufen in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
- Grundstück verkaufen in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
- Ihr Immobilienmakler in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
Haus verkaufen in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
In der idyllischen Region rund um 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die die architektonische Vielfalt und den regionalen Charakter widerspiegeln. Vom charmanten Einfamilienhaus über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen bietet der Immobilienmarkt für jeden Geschmack und jede Anforderung das passende Objekt. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser ländlichen Region ist vielfältig und abhängig von Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Während einige Häuser aufgrund ihrer modernen Ausstattung und exklusiven Lage im höheren Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch zahlreiche erschwinglichere Optionen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sein können. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Großschwabhausen Großschwabhausen durch seine Ausgewogenheit und die Möglichkeit aus, sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten zu erwerben.
Hauspreise in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
Die Hauspreise in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
Der Wohnungsmarkt in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen ist derzeit in einer dynamischen Phase, in der sowohl Verkäufer als auch Käufer regen Anteil nehmen. Großschwabhausen als Teil des Thüringer Hinterlands bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Jena, was den Standort besonders attraktiv macht. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen und sanierte Altbauwohnungen sind bei Käufern sehr begehrt. Diese Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für junge Familien, sondern auch eine charmante Ästhetik, die den modernen Lebensstil mit historischer Architektur verbindet. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern ermöglichen, das naturnahe Umfeld vollen Umfangs zu genießen. Wer in Großschwabhausen eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte und zahlungskräftige Käufer zu treffen.
Wohnungspreise in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99441 Großschwabhausen liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
In 99441 Großschwabhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage des Ortes schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot eher begrenzt, da die verfügbaren Flächen durch die topografischen Gegebenheiten und den Erhalt der Landschaft eingeschränkt sind. Das Bauvolumen ist moderat, mit einer Mischung aus neuen Wohnprojekten und Renovierungen von Bestandsimmobilien. Ein stetiger, aber kontrollierter Zuwachs an Neubauten spiegelt die vorsichtige Entwicklungspolitik wider, die den Charakter des beschaulichen Ortes bewahren soll.
Grundstückspreise in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99441 Großschwabhausen liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
Der charmante Ort Großschwabhausen liegt im Herzen Thüringens, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Großschwabhausen gestaltet sich ausgesprochen günstig, da der Ort unmittelbar an der Bundesstraße B7 liegt, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten garantiert. Zudem ist die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine zügige Verbindung nach Erfurt und Jena ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Weimar, von wo aus der regional und überregional orientierte Bahnverkehr genutzt werden kann. Die ruhige, zugleich verkehrsgünstige Lage macht Großschwabhausen zu einer attraktiven Wohngegend sowohl für Berufspendler als auch für Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Großschwabhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Die nächste größere Stadt ist Jena, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und aufgrund ihrer vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote eine bedeutende Rolle in der Region spielt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Weimar, das mit seiner reichen historischen und kulturellen Tradition besticht, und Apolda. Kleinere benachbarte Orte wie Mellingen, Kromsdorf und Oßmannstedt ergänzen die ländlich geprägte Umgebung, die sich durch zahlreiche Wander- und Radwege auszeichnet. Die Verkehrsanbindung von Großschwabhausen ist exzellent, da sowohl die Bundesstraße B7 als auch die Nähe zur Autobahn A4 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr, einschließlich Buslinien, rundet die infrastrukturellen Vorteile des Ortes ab.
Aktuell leben in Großschwabhausen 1058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99441 Großschwabhausen Großschwabhausen
Großschwabhausen, ein idyllisches Dorf in Thüringen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige Natur und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Erholung suchen, stehen mehrere Grünanlagen und Parks zur Verfügung. Im nahe gelegenen Wald kann man auch gut wandern und die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Märkte und Hofläden bieten zusätzlich frische regionale Produkte.
In der Region um Großschwabhausen findet man ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise gibt es in der benachbarten Stadt Jena zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie das Zeiss-Planetarium und die Friedrich-Schiller-Universität. Für sportliche Aktivitäten stehen Schwimmbäder, Sporthallen und Fitnesscenter zur Verfügung. Die Toskana Therme in Bad Sulza bietet Entspannung pur mit Thermalbädern, Saunalandschaften und Wellnessbereichen. Auch Shoppingbegeisterte kommen in großen Einkaufszentren und Fachgeschäften in Jena oder Weimar voll auf ihre Kosten. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Die Region verbindet so auf ideale Weise Erholung in der Natur mit urbanen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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