Immobilie verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Chancen. Mit seiner idyllischen Lage und zugleich guten Anbindung an städtische Zentren, kombiniert diese Region ländliches Flair mit urbanem Komfort. Potenzielle Investoren und Hausbesitzer können von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt profitieren.
In dieser Einleitung werden nicht nur grundlegende Einsichten über das Immobiliengeschäft in Birkhausen gegeben, sondern auch wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
- Wohnung verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
- Grundstück verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
Haus verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Harth-Pöllnitz Birkhausen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und dörflichem Charme, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei in letzter Zeit eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau zu beobachten sind. Wer ein Haus in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit der Region und den damit verbundenen stabilen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
Die Hauspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harth-Pöllnitz Birkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen ist aktuell geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Maß an Komfort sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder einer hochwertigen Einbauküche. Die naturnahe Lage und gute Anbindung an städtische Zentren machen diese Region für Käufer attraktiv, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorteile der Stadtnähe schätzen. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauprojekten finden aufgrund ihrer modernen Ausstattung und Energieeffizienz ebenfalls großen Zuspruch bei der Käuferschaft.
Wohnungspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07570 Harth-Pöllnitz liegt bei 798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Harth-Pöllnitz Birkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
In der Region 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, jedoch nicht übermäßig hoch, was den Immobilienmarkt relativ ausgeglichen macht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar; es gibt zwar regelmäßig verfügbare Parzellen, aber die Anzahl ist begrenzt, was Interessenten teils zu zügigen Entscheidungen zwingt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Gegend moderat gebaut, mit einem Mix aus Neubauten und vereinzelt größeren Bauprojekten. Die Bautätigkeit spiegelt meist die stabile Nachfrage wider, sodass das Marktgeschehen lebendig bleibt, aber nicht überhitzt ist. Dies bietet potenziellen Käufern gute Gelegenheiten, sich in diesem beschaulichen Teil Thüringens niederzulassen.
Grundstückspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07570 Harth-Pöllnitz liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
Harth-Pöllnitz Birkhausen liegt im Osten von Thüringen und gehört zum Landkreis Greiz. Die ländlich geprägte Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Das Dorf selbst ist idyllisch gelegen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Harth-Pöllnitz Birkhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Gera im Norden und Zeulenroda-Triebes im Süden, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Orte sind etwa Weida, Berga/Elster und Triebes. Über die Bundesstraße 175 und diverse kleinere Landstraßen ist Birkhausen an das regionale Straßennetz angebunden. Auch wenn keine Autobahn direkt am Ort vorbeiführt, ist die Autobahn A9 über eine etwa 30-minütige Fahrt erreichbar, wodurch eine gute Verbindung zu überregionalen Zielen, wie Leipzig und Nürnberg, besteht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, allerdings eher begrenzt und für den täglichen Pendelverkehr weniger geeignet.
Aktuell leben in Birkhausen 2751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07570 Harth-Pöllnitz Birkhausen
Der idyllische Ortsteil Birkhausen in der Gemeinde Harth-Pöllnitz, Postleitzahl 07570, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Mit seiner malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die Ruhe und Entspannung vom Alltag bieten. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Outdoor-Aktivitäten. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die Einblicke in die lokale Geschichte und das Brauchtum gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Birkhausen selbst überschaubar, jedoch ist das nahegelegene Harth-Pöllnitz gut mit Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region Harth-Pöllnitz und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Für Naturliebhaber bieten das Naherholungsgebiet Zeulenrodaer Meer und der Thüringer Wald hervorragende Wander- und Radwege. Das Freibad in Triebes und die Zeulenrodaer Talsperre sind beliebte Ziele für Badefreunde und Wassersportler. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ponitz oder das Museum Burg Posterstein laden zu spannenden Entdeckungen ein. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Gera an, wo sich zahlreiche Einkaufspassagen, Boutiquen und der traditionelle Wochenmarkt befinden. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, dank einer Auswahl an gemütlichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. So kombiniert die Region Harth-Pöllnitz vielseitige Freizeitmöglichkeiten mit erholsamen Rückzugsorten und attraktiven Einkaufserlebnissen.
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