Immobilie verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07819 Geroda Wittchenstein bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen und naturnahen Region zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen. Dies hat zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geroda Wittchenstein beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung und dem Vertragsabschluss – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein
- Wohnung verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein
- Grundstück verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein
- Ihr Immobilienmakler in 07819 Geroda Wittchenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Geroda Wittchenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Geroda Wittchenstein
Haus verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein
Das Haus verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein kann ein aufregendes Unterfangen sein, denn die Region bietet eine Vielzahl von attraktiven Haustypen, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen ansprechen. In Geroda Wittchenstein findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil gebaut sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgenössischer Architektur und energieeffizienten Merkmalen sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend weist eine recht stabile Preisstruktur auf, wobei die Preise je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie variieren. Insgesamt bleibt die Region aufgrund ihrer reizvollen Natur und des charmanten dörflichen Umfeldes ein attraktiver Ort für den Hauskauf und -verkauf.
Hauspreise in 07819 Geroda Wittchenstein
Die Hauspreise in 07819 Geroda Wittchenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geroda Wittchenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein
Der Wohnungsmarkt in 07819 Geroda Wittchenstein zeigt sich aktuell stabil bis leicht anziehend. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur verleihen der Region einen besonderen Charme, der zunehmend auch überregionale Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und gut geschnittene Familienwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und Energiesparmaßnahmen, was sich ebenfalls positiv auf den Kaufpreis auswirken kann. Generell profitieren Verkäufer von der hohen Lebensqualität in dieser ländlichen, aber trotzdem gut angebundenen Region.
Wohnungspreise in 07819 Geroda Wittchenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07819 Geroda liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07819 Geroda Wittchenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07819 Geroda Wittchenstein ist derzeit recht stabil, allerdings nicht so stark ausgeprägt wie in städtischen Ballungsräumen. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und Ruhe der Region, was besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der nicht kontinuierlich neue Flächen erschlossen werden. Bauaktivitäten sind daher moderat; es gibt durchaus Bauprojekte, allerdings keine groß angelegten Neubaugebiete. Wer ein Grundstück in Geroda Wittchenstein verkaufen möchte, kann auf ein solides Interesse aus einer spezifischen Zielgruppe hoffen, sollte jedoch keine überproportionale Nachfrage erwarten.
Grundstückspreise in 07819 Geroda Wittchenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07819 Geroda liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07819 Geroda Wittchenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geroda Wittchenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Geroda Wittchenstein
Geroda Wittchenstein liegt idyllisch eingebettet im Herzen der Region 07819, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Dieser malerische Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Trotz seiner abgelegenen Position ist Geroda Wittchenstein gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Geroda Wittchenstein befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Städte Schleiz und Bad Lobenstein, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße B90 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A9 bietet. Dank dieser Anbindungen ist Geroda Wittchenstein sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht zugänglich, ohne den ländlichen Charme zu verlieren, der diesen Ort so besonders macht.
Aktuell leben in Wittchenstein 232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Geroda Wittchenstein
Im idyllischen 07819 Geroda Wittchenstein bietet die Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und entlang von Feldern bieten herrliche Ausblicke und zahlreiche Rastplätze, die zur Pause einladen. Auch Wellness-Liebhaber kommen auf ihre Kosten, da es im Ort einige Wellness-Hotels und Spas gibt, die für Entspannung und Regeneration sorgen. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen mehrere Geschäfte, Supermärkte sowie kleine Boutiquen zur Verfügung, die zur Shopping-Tour durch den charmanten Ortskern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Optionen. In der benachbarten Stadt Bad Neustadt können Kulturinteressierte das Stadttheater besuchen oder die historischen Sehenswürdigkeiten besichtigen, wie zum Beispiel die beeindruckende Stadtmauer und das Hohntor. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Naturpark Bayerische Rhön fantastische Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten vor, darunter Wanderungen zum berühmten Kreuzberg oder in das Schwarze Moor. In der Stadt Bad Kissingen locken zudem die eleganten Kurparks und die heilkräftigen Thermalquellen, die zur Erholung beitragen. Wer gerne shoppt, wird sich im Saale-Center in Bad Kissingen oder in den zahlreichen kleinen Fachgeschäften im Zentrum wohlfühlen. So kombiniert die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Aktivität und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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