Immobilie verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Region in Thüringen verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie Gera schätzen. Trotz des ländlichen Charmes haben Immobilien hier ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Niederpöllnitz dargelegt – von aktuellen Trends und Preisdynamiken bis hin zu wertvollen Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
- Wohnung verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
- Grundstück verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
- Ihr Immobilienmakler in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
Haus verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
In der malerischen Region 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten. Die Immobilienpreise in Niederpöllnitz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Aktuell gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum in der Region, was sich in den stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Potenzielle Hausverkäufer profitieren von den positiven Marktbedingungen, insbesondere wenn ihr Haus gut erhalten und modern ausgestattet ist. Die regionale Infrastruktur, die Nähe zur Natur und das vorhandene Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität bei, sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen, die Ruhe und Natur suchen.
Hauspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
Die Hauspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
Der Wohnungsmarkt in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere unter Familien und Berufspendlern, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen. Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, Garten oder hochwertige Ausstattung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen sind zunehmend gefragt, da sie den Komfort und die Nachhaltigkeit für die Bewohner erhöhen.
Wohnungspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07570 Harth-Pöllnitz liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Thüringens zeigt eine moderate Tendenz, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, wodurch die Preise für Bauland stabil sind. Trotz des eher begrenzten Angebots wird in dieser Region kontinuierlich, wenn auch nicht übermäßig viel, gebaut. Neue Bauprojekte entstehen hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen und dem Bedarf der wachsenden Bevölkerung entsprechen. Die Bereitschaft zur Investition in Immobilien bleibt daher trotz der ländlichen Lage hoch, was den Markt für Grundstücke in Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz insgesamt stabil und attraktiv macht.
Grundstückspreise in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07570 Harth-Pöllnitz liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
Die Ortschaft Niederpöllnitz liegt im Herzen der Gemeinde Harth-Pöllnitz im thüringischen Landkreis Greiz. Das ruhige und beschauliche Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Region um Niederpöllnitz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B175 gewährleistet, die einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Auch die Autobahn A4 ist nicht weit entfernt, was eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Thüringens sicherstellt.
In unmittelbarer Umgebung von Niederpöllnitz finden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, wie Frießnitz, Harth und Grochwitz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gera und Jena, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und durch gut ausgebaute Straßen zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in der Region ist insgesamt als sehr zufriedenstellend zu bewerten, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Niederpöllnitz mit den umliegenden Orten verknüpfen. Dies ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der ländlichen Idylle zu genießen als auch von den Angeboten und Einrichtungen der nahen Städte zu profitieren.
Aktuell leben in Niederpöllnitz 2751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz
In der idyllischen Region 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und frische Luft genießen kann. Besonders beliebt ist der nahegelegene Bio-Seehof, der sowohl einen Badesee als auch ein Café bietet und somit ideal für einen entspannten Tagesausflug ist. Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und bieten eine Plattform für soziale Interaktionen.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen mehrere Supermärkte und kleine Läden in den benachbarten Ortschaften, die regionale und frische Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre Waren feilbieten. Die Nähe zu den Städten Gera und Zeulenroda-Triebes erweitert das Angebot erheblich und ermöglicht Shopping-Touren in größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften. So vereint die Region 07570 Harth-Pöllnitz Niederpöllnitz naturnahe Erholung, diverse Freizeitaktivitäten und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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