Immobilie verkaufen in 07613 Heideland Etzdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07613 Heideland Etzdorf, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07613 Heideland Etzdorf erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region in Thüringen vereint ländliche Idylle mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer attraktiven Marktsituation führen kann. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Heideland Etzdorf beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf herausgestellt. Von der marktgerechten Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie – wir geben wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07613 Heideland Etzdorf
- Wohnung verkaufen in 07613 Heideland Etzdorf
- Grundstück verkaufen in 07613 Heideland Etzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07613 Heideland Etzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Heideland Etzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Heideland Etzdorf
Haus verkaufen in 07613 Heideland Etzdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 07613 Heideland Etzdorf stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region beliebt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows bietet der lokale Immobilienmarkt eine breite Vielfalt an Bauweisen. Typischerweise zeichnen sich die Häuser durch große Grundstücke und oft auch großzügige Gartenanlagen aus. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Dennoch sind sie in der Regel erschwinglicher als in städtischen Ballungsräumen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 07613 Heideland Etzdorf
Die Hauspreise in 07613 Heideland Etzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heideland Etzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07613 Heideland Etzdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 07613 Heideland Etzdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Objekte. Die idyllische Lage, gekoppelt mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Verkehrswege, macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Wohneinheiten mit Balkon oder Garten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen in Neubauten oder frisch renovierte Altbauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Tatsache ist, dass durch die begrenzte Anzahl an Immobilien und eine steigende Nachfrage oftmals rasche Verkaufsprozesse zu beobachten sind. Daher ist es ratsam, sich rechtzeitig und umfassend zu informieren, um den bestmöglichen Preis für eine Wohnung in Heideland Etzdorf zu erzielen.
Wohnungspreise in 07613 Heideland Etzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07613 Heideland liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07613 Heideland Etzdorf
In der Region 07613 Heideland Etzdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Berufstätige aus den nahen Ballungszentren suchen hier nach einem ruhigen Wohnort im Grünen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und die Natur- und Umweltschutzauflagen zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen gibt es eine moderate Bautätigkeit, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Investoren und Bauträger beobachten den Markt genau, um von der steigenden Nachfrage zu profitieren. Wer also ein Grundstück in dieser schönen und naturnahen Region verkaufen möchte, kann auf ein interessiertes Käuferpublikum hoffen.
Grundstückspreise in 07613 Heideland Etzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07613 Heideland liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07613 Heideland Etzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Heideland Etzdorf
Der Ortsteil Etzdorf in der Gemeinde Heideland mit der Postleitzahl 07613 liegt idyllisch eingebettet in die malerische Hügellandschaft Thüringens. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wäldern und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Durch seine beschauliche Lage eignet sich Etzdorf besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht allzu weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein möchten. Die Verkehrsanbindung ist für einen derart ländlich gelegenen Ort überraschend gut; es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen erleichtert die Mobilität.
Im näheren Umkreis von Etzdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Eisenberg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Bürgel, Crossen und Klosterlausnitz, die ebenfalls mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Autobahn A9, die Berlin mit München verbindet, ist in etwa 15 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Jena, Gera oder Leipzig. Durch diese günstige Lage und Verkehrsanbindung stellt Etzdorf einen attraktiven Wohnort für Pendler dar, die das ruhige Landleben bevorzugen, aber dennoch auf die Nähe zu urbanen Zentren nicht verzichten möchten.
Aktuell leben in Etzdorf 1744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Heideland Etzdorf
In der charmanten Region 07613 Heideland Etzdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Umgeben von malerischer Natur lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer die Ruhe genießen möchte, findet in den umliegenden Wäldern und Parks ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Angel- und Picknickplätze entlang der Flüsse bieten zusätzlichen Erholungsraum für Familien und Naturfreunde.
In der Region gibt es auch eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportvereine, die eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Der nahegelegene Wochenmarkt und diverse Hofläden ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Zusätzlich sorgen kleinere Läden und Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, kulinarische Spezialitäten der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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