Immobilie verkaufen in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode stellt eine spannende Chance auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Diese malerische Gemeinde in Thüringen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der lokale Markt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, gestützt durch die charmante Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie Nordhausen und Sondershausen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte erläutern, die bei einem Immobilienverkauf in Helbedündorf Friedrichsrode zu beachten sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
- Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
- Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
- Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
Haus verkaufen in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
In der malerischen Ortschaft Friedrichsrode, die zur Gemeinde Helbedündorf im Postleitzahlengebiet 99713 gehört, gibt es zahlreiche Immobilieninteressenten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Diese Region zeichnet sich vor allem durch eine Vielzahl von individuellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus. Traditionelle Bauernhäuser und Landhäuser sind ebenso typisch und verleihen dem Ort seinen einzigartigen Charakter. Die Immobilienpreise in Helbedündorf Friedrichsrode variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist beständig, sodass sich die Marktpreise in einem gesunden Rahmen bewegen. Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Experten kann dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen und einen erfolgreichen Handel abzuschließen.
Hauspreise in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
Die Hauspreise in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helbedündorf Friedrichsrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
Das Verkaufen einer Wohnung in der Postleitzahl 99713 Helbedündorf Friedrichsrode gestaltet sich ähnlich wie in anderen ländlichen Regionen Thüringens. Der Wohnungsmarkt ist moderat, gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, jedoch mit einer gewissen Sättigung in bestimmten Segmenten. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil oder Balkonen, da diese den typischen Bedarf der Region widerspiegeln: Familienfreundliches Wohnen und naturnahes Leben. Auch sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten finden bei Käufern großen Anklang, vor allem wenn sie durch gute Verkehrsanbindungen und eine gepflegte Infrastruktur verstärkt werden. Wer eine Wohnung in dieser ländlichen Idylle verkauft, kann von einem soliden Käuferinteresse ausgehen, insbesondere wenn die Immobilie gut erhalten und ansprechend ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99713 Helbedündorf liegt bei 906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
Der Verkauf eines Grundstücks in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundbesitz in ländlichen und naturnahen Gebieten stetig wächst. Besonders in einer Region wie Friedrichsrode, die durch ihren idyllischen Charakter und die Nähe zur Natur besticht, zeigen sowohl Privatpersonen als auch Investoren verstärktes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder durch historische Bebauung geprägt sind, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen daher allmählich zu, da neue Projekte und Wohngebiete erschlossen werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und Infrastrukturverbesserungen durchzuführen. Das Temperaturklima und die solide Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Friedrichsrode als attraktiver Standort für zukünftige Bauvorhaben angesehen wird.
Grundstückspreise in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99713 Helbedündorf liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
Helbedündorf Friedrichsrode liegt im grünen Herzen Thüringens und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die geografische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Friedrichsrode gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsinfrastruktur, die sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch Anbindungen zu größeren Städten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Helbedündorf Friedrichsrode befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die sich bequem erreichen lassen. Dazu zählen unter anderem Greußen, Sondershausen und Ebeleben. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nordhausen, die über ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraße B4 gewährleisten, welche weiterführende Verbindungen zu den Autobahnen A38 und A71 bietet. Dank dieser Infrastruktur sind auch entferntere Städte wie Erfurt und Göttingen innerhalb einer vertretbaren Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Friedrichsrode 2176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Helbedündorf Friedrichsrode
In der malerischen Ortschaft Helbedündorf Friedrichsrode bietet sich den Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Ruhe suchende finden in den weitläufigen Wäldern und Wiesen ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Für Geschichtsinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die von der bewegten Vergangenheit der Region zeugen. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen regelmäßig für gesellige Stunden und fröhliche Unterhaltung.
Die Region rund um Helbedündorf Friedrichsrode bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In den umliegenden Dörfern und Gemeinden finden sich charmante Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Genüssen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Für Liebhaber des Einkaufens gibt es in der näheren Umgebung kleine, aber feine Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region feilgeboten werden. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In den nahegelegenen Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen kann man unterschiedlichsten Aktivitäten nachgehen, vom Schwimmen im Freibad bis hin zu Tennis und Minigolf.
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