Immobilie verkaufen in 99752 Bleicherode Obergebra
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Bleicherode Obergebra, mit der Postleitzahl 99752, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus traditionellem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach modernen Wohnlösungen. Die Kombination von ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht Bleicherode Obergebra zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes näher beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Obergebra
- Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Obergebra
- Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Obergebra
- Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Obergebra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Obergebra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Obergebra
Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Obergebra
Der Verkauf eines Hauses in 99752 Bleicherode Obergebra kann für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant sein. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Auch Bauernhäuser und sanierte Altbauten zählen zum typischen Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell beobachtet man eine stabile Nachfrage, sodass Immobilien in Bleicherode Obergebra oft zu fairen Marktpreisen gehandelt werden. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 99752 Bleicherode Obergebra
Die Hauspreise in 99752 Bleicherode Obergebra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Obergebra
Der Wohnungsmarkt in 99752 Bleicherode Obergebra spiegelt die typische Nachfrage in einer kleinstädtischen Region wider, in der Ruhe und ein ländlicher Charme geschätzt werden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen ziehen vermehrt Familien und Paare an, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Zudem gewinnt die Nähe zur Natur bei der Wohnungssuche zunehmend an Bedeutung, weshalb Immobilien mit einem Blick ins Grüne oder in der Nähe von Parks und Wäldern besonders attraktiv sind. Der Markt ist insgesamt stabil, wobei Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat bleiben und somit ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Wohnungspreise in 99752 Bleicherode Obergebra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99752 Bleicherode liegt bei 1016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Obergebra
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 99752 Bleicherode Obergebra kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, ländlichen Gegenden zum Leben, was den Charme von Bleicherode Obergebra erhöht. Das derzeitige Angebot ist relativ begrenzt, was oft zu höheren Verkaufspreisen führt. Zudem gibt es in der Region moderate Bautätigkeit, was darauf hindeutet, dass das Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Infrastrukturverbesserungen durchaus vorhanden ist. Käufer interessieren sich besonders für Grundstücke, die Potenzial für Wohn- oder auch landwirtschaftliche Nutzung bieten.
Grundstückspreise in 99752 Bleicherode Obergebra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99752 Bleicherode liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Obergebra
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bleicherode Obergebra suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Obergebra
Bleicherode Obergebra liegt im Herzen des Thüringer Beckens und bietet eine malerische Kulisse durch die umliegenden Hügelketten des Harzes. Die Stadt ist Teil des Landkreises Nordhausen und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße B243 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Zudem ist der Bahnhof Bleicherode-Ost ein wichtiger Knotenpunkt des regionalen Schienenverkehrs, der es ermöglicht, komfortabel in benachbarte Orte zu reisen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleicherode Obergebra liegen Städte wie Nordhausen, das etwa 15 Kilometer östlich liegt, sowie Leinefelde-Worbis im Westen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A38 sehr günstig, die eine direkte Verbindung nach Göttingen im Westen und Leipzig im Osten bietet. Die Bundesstraße B243 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach Herzberg am Harz und Osterode am Harz. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind auch kleinere Orte wie Niedergebra, Wipperdorf und Sollstedt leicht erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Obergebra 10163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Obergebra
In der Region 99752 Bleicherode Obergebra gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Südharz voll auf ihre Kosten kommen. Zur Erholung bieten sich zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Zusätzlich gibt es in Bleicherode und Obergebra diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Lokale Wochenmärkte verleihen der Region einen besonderen Charme und ermöglichen es, frische, regionale Produkte zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten fügen sich in der Umgebung nahtlos zusammen. Zum Beispiel können Familien nach einem spannenden Besuch im Erlebnisbad Bleicherode einen entspannten Spaziergang durch den Park unternehmen oder ein Picknick veranstalten. Anschließend gibt es die Möglichkeit, in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten zu genießen. Für Einkaufslustige bietet das Einkaufszentrum Bleicherode eine große Auswahl an Modegeschäften und Boutiquen, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das Freizeitangebot ab und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung sowie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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