Immobilie verkaufen in 99759 Großlohra Friedrichslohra
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99759 Großlohra Friedrichslohra erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Marktbedingungen in dieser Region sind derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einem stetigen Preisniveau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Großlohra Friedrichslohra beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99759 Großlohra Friedrichslohra
- Wohnung verkaufen in 99759 Großlohra Friedrichslohra
- Grundstück verkaufen in 99759 Großlohra Friedrichslohra
- Ihr Immobilienmakler in 99759 Großlohra Friedrichslohra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99759 Großlohra Friedrichslohra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99759 Großlohra Friedrichslohra
Haus verkaufen in 99759 Großlohra Friedrichslohra
In der idyllischen Ortschaft Großlohra Friedrichslohra sind vielfältige Haustypen zu finden, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Neubauten – die Bandbreite an Immobilien ist breit gefächert. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objektes. Dennoch lassen sich allgemein Trends erkennen, die auf eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse am ländlichen Wohnen hinweisen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 99759 Großlohra Friedrichslohra
Die Hauspreise in 99759 Großlohra Friedrichslohra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großlohra Friedrichslohra verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99759 Großlohra Friedrichslohra
Der Wohnungsmarkt in 99759 Großlohra Friedrichslohra zeigt sich generell stabil, wobei es eine wachsende Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien gibt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die vor allem durch ihre ruhige und idyllische Lage punkten können. Sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Auch Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder einer hochwertigen Ausstattung sind hier besonders attraktiv. Insgesamt profitiert die Region von ihrer landschaftlichen Schönheit und der vergleichsweise guten Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in 99759 Großlohra Friedrichslohra zu einem aussichtsreichen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 99759 Großlohra Friedrichslohra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99759 Großlohra liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99759 Großlohra Friedrichslohra
In der Region 99759 Großlohra Friedrichslohra ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat aber stetig steigend. Die ländliche Lage und die natürliche Umgebung ziehen zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was durch die begrenzte Verfügbarkeit freier Flächen und die strikten Bestimmungen des Bauplanungsrechts verstärkt wird. In den letzten Jahren ist zwar ein gewisser Anstieg beim Bau neuer Häuser zu verzeichnen, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und individuelle Wohnhäuser, die sich harmonisch in die dörfliche Struktur integrieren. Bauträger und private Bauherren achten vermehrt auf nachhaltige Bauweise und den Erhalt der landschaftlichen Eigenheiten der Region.
Grundstückspreise in 99759 Großlohra Friedrichslohra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99759 Großlohra liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99759 Großlohra Friedrichslohra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99759 Großlohra Friedrichslohra
Die Ortschaft Großlohra Friedrichslohra befindet sich in einer ländlichen Region im nördlichen Thüringen und besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Gegend eine malerische Landschaft, die sowohl zur Erholung als auch für Wanderungen und Radtouren perfekt geeignet ist. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Ortschaft gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was die Erreichbarkeit für Einwohner und Besucher erleichtert.
In unmittelbarer Nähe zu Großlohra Friedrichslohra liegen mehrere weitere Städte und Gemeinden, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem Bleicherode, Sondershausen und Nordhausen, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gesundheitlichen Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung nach Großlohra Friedrichslohra erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Bleicherode Zugang zum regionalen Zugverkehr, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Friedrichslohra 849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99759 Großlohra Friedrichslohra
Im beschaulichen Ort Friedrichslohra, der zur Gemeinde Großlohra zählt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besonders beeindruckend ist die reizvolle natürliche Umgebung, die durch ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken geprägt ist und Erholungssuchende förmlich einlädt. Der nahegelegene Nationalpark Hainich, der als UNESCO-Weltnaturerbe ausgezeichnet ist, bietet herrliche Wanderwege, beeindruckende Baumkronenpfade und viele weitere naturverbundene Aktivitäten. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Lebensmittelgeschäfte und kleinere Läden, die den alltäglichen Bedarf der Bewohner und Besucher abdecken. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres tragen zudem zu einer lebendigen Freizeitgestaltung bei. Auch kulinarisch hat Friedrichslohra einiges zu bieten, mit gemütlichen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten auf den Tisch bringen.
In der Region um Großlohra und Friedrichslohra gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Hainich mit seinen Wanderwegen und dem beeindruckenden Baumkronenpfad zur Erkundung ein. Im benachbarten Bad Langensalza kann man wunderbar durch die Kurparks schlendern und die Friederiken Therme besuchen, um sich eine Auszeit zu gönnen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Mühlhausen historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Nicht zuletzt sorgen regionale Märkte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Boutiquen und Handwerksbetriebe, die mit ihrem einzigartigen Sortiment zum Stöbern und Entdecken einladen.
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