Immobilie verkaufen in 99759 Großlohra Großwenden
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Der Verkauf einer Immobilie in 99759 Großlohra Großwenden erfordert umfassende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren aus. Potenzielle Käufer suchen nach einem Mix aus naturnahem Wohnen und modernen Annehmlichkeiten, was den Markt hier besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Großlohra Großwenden berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99759 Großlohra Großwenden
- Wohnung verkaufen in 99759 Großlohra Großwenden
- Grundstück verkaufen in 99759 Großlohra Großwenden
- Ihr Immobilienmakler in 99759 Großlohra Großwenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99759 Großlohra Großwenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99759 Großlohra Großwenden
Haus verkaufen in 99759 Großlohra Großwenden
Beim Verkauf eines Hauses in 99759 Großlohra Großwenden begegnet man einer bunten Vielfalt an Haustypen. Die Region zeichnet sich sowohl durch traditionelle Fachwerkhäuser als auch durch moderne Einfamilienhäuser mit großflächigen Gärten aus. Auch charmante Landhäuser und großzügige Grundstücke sind in Großlohra Großwenden keine Seltenheit und tragen zum idyllischen Flair der Gegend bei. Die Immobilienpreise variieren je nach Typ und Lage des Hauses. Während modern ausgestattete Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Bauten und renovierungsbedürftige Objekte kostengünstigere Alternativen darstellen. Käufer sind oft bereit, für die malerische Umgebung und die Ruhe des ländlichen Lebens tiefer in die Tasche zu greifen, was die Region zu einem interessanten Pflaster für Immobilienverkäufer macht.
Hauspreise in 99759 Großlohra Großwenden
Die Hauspreise in 99759 Großlohra Großwenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99759 Großlohra Großwenden
Der Wohnungsmarkt in der Region 99759 Großlohra Großwenden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattung überzeugen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet dabei ideale Bedingungen für Familien sowie für Menschen, die abseits des Großstadttrubels ein ruhigeres, naturverbundenes Leben suchen. Darüber hinaus spielt die attraktive Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte eine wichtige Rolle für Kaufinteressenten, die eine ideale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 99759 Großlohra Großwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99759 Großlohra liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99759 Großlohra Großwenden
Der Verkauf eines Grundstücks in 99759 Großlohra Großwenden kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region scheint im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat zu sein, jedoch steigt sie langsam an, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensraums erkennen, insbesondere nach der verstärkten Verlagerung hin zu Remote-Arbeiten. Das Angebot an Grundstücken ist ebenso begrenzt; viele Grundstücke befinden sich in Privatbesitz und gelangen nur selten auf den Markt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu Ballungsräumen eher gering, was auf eine gemächliche, aber stetige Entwicklung hindeutet. Die Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 99759 Großlohra Großwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99759 Großlohra liegt bei 17 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 15300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 34000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99759 Großlohra Großwenden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99759 Großlohra Großwenden
Großlohra Großwenden liegt idyllisch in der Mitte Deutschlands im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, und bietet damit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der Dorfcharakter bleibt durch die begrenzte Bevölkerungszahl erhalten, was zur Gemütlichkeit und familiären Atmosphäre beiträgt.
Die nächstgelegenen Städte sind Nordhausen und Sondershausen, beide in etwa 20-25 Kilometer Entfernung, was die Versorgung mit städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen gewährleistet. Die Bundesstraße B4 und die Autobahn A38 bieten eine gute Verkehrsanbindung, sodass größere Städte wie Göttingen oder Leipzig in angemessener Zeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Großwenden 849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99759 Großlohra Großwenden
Großlohra und der Ortsteil Großwenden bieten eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege Naturliebhabern die Möglichkeit bieten, die Umgebung aktiv zu erkunden. Der nahegelegene Kyffhäuserwald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und Wanderer. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten lokale Parks und Grünanlagen gemütliche Plätzchen zum Verweilen. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen regionalen Produkten alles abdecken. Wochenmärkte und kleine Geschäfte in der Nähe bieten eine charmante Alternative zu großen Supermärkten und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Aktivitäten wie den Besuch von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. In den Sommermonaten sind Dorffeste und Märkte beliebte Treffpunkte, die Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen bieten. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sportvereinen engagieren oder die örtlichen Sportanlagen nutzen. Für Einkäufe bieten sich neben den wöchentlichen Märkten auch kleinere Boutiquen und Handwerksläden an, wo man handgefertigte Produkte und Souvenirs erstehen kann. Große Einkaufszentren in den umliegenden Städten sorgen zudem für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
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